Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

mi inquilina no me paga

6 Comentarios
 
Mi inquilina no me paga
12/03/2013 15:51
Buenos dias .Hace 6 meses alquile un piso y la inquilina desde hace 5 no me paga.El contrato ya ha finalizado pero me dice que no se quiere ir.No se que debo hacer ni como conseguir que habandone el piso sin que haga destrozos en la vivienda.Ademas me dice que estoy obligada a seguir pagando el agua y la luz aunque en el contrato pone que corre de su cuenta.Alguien me puede dar algún consejo?no se si influye que tiene una niña pequeña.
12/03/2013 17:20
Si no pusiste la cuenta bancaria de la inquilina para que le pasaran los recibos a ella, efectivamente tienes que seguir pagando o te puede denunciar por coacciones.
La unica manera es desahuciandola, ponte manos a la obra pero ya.
12/03/2013 18:34
Lo primero que tienes que hacer es enviar un burofax reclamandole la cantidad que se adeuda hasta la fecha y que por incumplimiento de contrato se tomaran las medidas legales oportunas pues dicho burofax se adjuntara a la denuncia y ve preparando la cartera porque esto conlleva que tendras q tener abogado y procurador y que como sea declarado insolvente aunque consigas echarlo todos los gastos del proceso lo pagaras tu, te lo dice una indignada del sistema que le paso algo parecido.
13/03/2013 16:17
Por lo que veo, el asunto lo tengo un poco negro.Por cierto merci78,a cuanto me pueden ascender los gastos?gracias.
14/03/2013 07:14
Todo va a depender del abogado que te busques y el salario que tenga te recomiendo consultar antes de decidirte por uno, lo primero que haran es presentar la orden de desahucio y su posterior alzamiento una vez ejecutado eso probablemente te cobren , y despues consultaran su solvencia patrimonial que si es declarado insolvente tambien te cobraran a ti por dicho proceso sino todo sera cobrado al inquilino.
14/03/2013 09:49
Los honorarios de un procedimiento de desahucio dependen de la renta del inmueble; honorarios que, si la demanda es estimada correrán a cargo del inquilino. Evidentemente, si éste careciera de bienes, el abogado cobrará del arrendador, sin perjuicio de que se siga intentando obtener el importe adeudado.

Yo recomendaría iniciar el procedimiento sin dilación.

Quedo a su disposición,

Motta&L Abogados
05/04/2013 19:54
Incluso para mandar un burofax, debe hacerlo un abogado, hay varios requisitos que cumplir y disintas opciones. Es un tema algo complejo y dificil de resumir y siempre va a hacer falta un abogado y procurador. La ley te permite incluso dar la opcion de ofrecer una quita sobre las cantidades reclamadas si abandona el piso en un plazo, pero todo esto tiene sus consecuencias. Asesorate bien
http://tuabogadomurcia.com
mi inquilina no me paga | PorticoLegal
Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

mi inquilina no me paga

6 Comentarios
 
Mi inquilina no me paga
12/03/2013 15:51
Buenos dias .Hace 6 meses alquile un piso y la inquilina desde hace 5 no me paga.El contrato ya ha finalizado pero me dice que no se quiere ir.No se que debo hacer ni como conseguir que habandone el piso sin que haga destrozos en la vivienda.Ademas me dice que estoy obligada a seguir pagando el agua y la luz aunque en el contrato pone que corre de su cuenta.Alguien me puede dar algún consejo?no se si influye que tiene una niña pequeña.
12/03/2013 17:20
Si no pusiste la cuenta bancaria de la inquilina para que le pasaran los recibos a ella, efectivamente tienes que seguir pagando o te puede denunciar por coacciones.
La unica manera es desahuciandola, ponte manos a la obra pero ya.
12/03/2013 18:34
Lo primero que tienes que hacer es enviar un burofax reclamandole la cantidad que se adeuda hasta la fecha y que por incumplimiento de contrato se tomaran las medidas legales oportunas pues dicho burofax se adjuntara a la denuncia y ve preparando la cartera porque esto conlleva que tendras q tener abogado y procurador y que como sea declarado insolvente aunque consigas echarlo todos los gastos del proceso lo pagaras tu, te lo dice una indignada del sistema que le paso algo parecido.
13/03/2013 16:17
Por lo que veo, el asunto lo tengo un poco negro.Por cierto merci78,a cuanto me pueden ascender los gastos?gracias.
14/03/2013 07:14
Todo va a depender del abogado que te busques y el salario que tenga te recomiendo consultar antes de decidirte por uno, lo primero que haran es presentar la orden de desahucio y su posterior alzamiento una vez ejecutado eso probablemente te cobren , y despues consultaran su solvencia patrimonial que si es declarado insolvente tambien te cobraran a ti por dicho proceso sino todo sera cobrado al inquilino.
14/03/2013 09:49
Los honorarios de un procedimiento de desahucio dependen de la renta del inmueble; honorarios que, si la demanda es estimada correrán a cargo del inquilino. Evidentemente, si éste careciera de bienes, el abogado cobrará del arrendador, sin perjuicio de que se siga intentando obtener el importe adeudado.

Yo recomendaría iniciar el procedimiento sin dilación.

Quedo a su disposición,

Motta&L Abogados
05/04/2013 19:54
Incluso para mandar un burofax, debe hacerlo un abogado, hay varios requisitos que cumplir y disintas opciones. Es un tema algo complejo y dificil de resumir y siempre va a hacer falta un abogado y procurador. La ley te permite incluso dar la opcion de ofrecer una quita sobre las cantidades reclamadas si abandona el piso en un plazo, pero todo esto tiene sus consecuencias. Asesorate bien
http://tuabogadomurcia.com