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Modificar valores viviendas en impuesto sucesiones y escritura de aceptación de herencia
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Modificar valores viviendas en impuesto sucesiones y escritura de aceptación de herencia
Buenos dias :
Me pongo en contacto con ustedes para hacerles una consulta. En el 2013 falleció mi padre y liquidamos el impuesto de sucesiones. En el 2017 falleció mi madre e igualmente liquidamos el impuesto de sucesiones y aceptamos la herencia.
Ahora nos disponemos a vender una de las viviendas y hemos visto que los valores de los inmuebles indicados en el impuesto de sucesiones de mi padre son muy muy bajos y que son los mismos que se indican en la escritura de aceptación de herencia.
Tengo entendido que al vender una vivienda heredada, el valor de adquisición es el que se indica en el impuesto de sucesiones. Como les indico, al ser un valor muy bajo (no es un valor de mercado, está por debajo incluso del valor catastral ) nos provocará un incremento patrimonial importante por lo que lo que los impuestos que tendremos que pagar en el IRPF de la declaración de la renta del año de la venta serán importantes.
Mi consulta es si existe alguna manera de arreglar eso, entiendo que el impuesto de sucesiones una vez prescrito ( desde el 2013 han pasado mas de 4 años ) no se puede modificar, pero como les comento los valores indicados de las viviendas están muy por debajo del valor de mercado he incluso por debajo del valor catastral. No se si existe alguna forma de solucionarlo.
No se porque el notario en su día puso esos valores ya que las viviendas están en Madrid y el impuesto de sucesiones está bonificado en un 99%, por lo que debería haber sido al reves, haber indicado los valores mas altos posibles dentro de lo que permite la comunidad autónoma.
Gracias de antemano por su pronta respuesta.
Me pongo en contacto con ustedes para hacerles una consulta. En el 2013 falleció mi padre y liquidamos el impuesto de sucesiones. En el 2017 falleció mi madre e igualmente liquidamos el impuesto de sucesiones y aceptamos la herencia.
Ahora nos disponemos a vender una de las viviendas y hemos visto que los valores de los inmuebles indicados en el impuesto de sucesiones de mi padre son muy muy bajos y que son los mismos que se indican en la escritura de aceptación de herencia.
Tengo entendido que al vender una vivienda heredada, el valor de adquisición es el que se indica en el impuesto de sucesiones. Como les indico, al ser un valor muy bajo (no es un valor de mercado, está por debajo incluso del valor catastral ) nos provocará un incremento patrimonial importante por lo que lo que los impuestos que tendremos que pagar en el IRPF de la declaración de la renta del año de la venta serán importantes.
Mi consulta es si existe alguna manera de arreglar eso, entiendo que el impuesto de sucesiones una vez prescrito ( desde el 2013 han pasado mas de 4 años ) no se puede modificar, pero como les comento los valores indicados de las viviendas están muy por debajo del valor de mercado he incluso por debajo del valor catastral. No se si existe alguna forma de solucionarlo.
No se porque el notario en su día puso esos valores ya que las viviendas están en Madrid y el impuesto de sucesiones está bonificado en un 99%, por lo que debería haber sido al reves, haber indicado los valores mas altos posibles dentro de lo que permite la comunidad autónoma.
Gracias de antemano por su pronta respuesta.
