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moroso que no paga su derecho de paso por pasillo de otra comunidad
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Moroso que no paga su derecho de paso por pasillo de otra comunidad
Ostras, estoy aprendiendo un montón de cosas en este foro gracias a perdonas que escriben y se explican de maravilla. Quisiera aprovechar esta ocasión para preguntaros de un moroso que no paga su derecho de paso por pasillo de otra comunidad ¿podemos pedirle la llave o podemos cambiar la cerradura y no darle la llave nueva? Grácias
El moroso a que me refiero pertenece a otra comunidad, y esa otra comunidad tiene derecho de paso por nuestro pasillo pero tienen que pagar también los gastos, el problema es que dicen que un vecino de ellos no paga. Y si tienen otra comunidad no entiendo que tenemos que ver con ese vecino, por lógica a nosotros nos tienen que pagar la otra comunidad y no su moroso. Si hay 2 comunidades me parece que tienen que pagar los gts. a medias y no poner excusas de que hay un vecino que no paga, cada comunidad tiene que cobrar a sus propietarios y no decir que tenemos que ir nosotros a cobrar a ese vecino moroso.Lamento no explicarme mejor Grácias
El pasillo es de tráfico de coches que une las 2 comunidades y en la nuestra tenemos la entrada y salida, y según escritura ellos tienen derecho a pasar y pagar los gats.que se originen, luz extintores, seguro etcs..yo creo que tienen que pagar y no decir que uno de ellos no paga y claro con esa excusa, entonces nosotros ¿ a quien reclamamos a su vecino moroso o a su comunidad ? No se si me explico.Grácias
Es que usted indica algo que me suena muy raro.
Y es que la otra comunidad les digan que se lo tienen que reclamar al inquilino.
Pero de que tienen que pagar el seguro, extintores ,luz etc..de su comunidad o de un pasillo?
Porque ya me dirá usted que cosas del pasillo pueden estar aseguradas, y cuantos extintores existen en ese pasillo?
Que más que pasillo es una calle dado que pasan coches, y en una calle no tiene porque existir extintores
Y es que la otra comunidad les digan que se lo tienen que reclamar al inquilino.
Pero de que tienen que pagar el seguro, extintores ,luz etc..de su comunidad o de un pasillo?
Porque ya me dirá usted que cosas del pasillo pueden estar aseguradas, y cuantos extintores existen en ese pasillo?
Que más que pasillo es una calle dado que pasan coches, y en una calle no tiene porque existir extintores
Has escrito esto:
"...según escritura ellos tienen derecho a pasar y pagar los gats.que se originen..."
Pero no aclaras algo muy importante ¿Al decir "ellos" a quién te refieres o más bien a quién se refiere la escritura, a la otra comunidad o a los propietarios de la otra comunidad?
No es una cuestión baladí sino más bien el meollo del asunto.
"...según escritura ellos tienen derecho a pasar y pagar los gats.que se originen..."
Pero no aclaras algo muy importante ¿Al decir "ellos" a quién te refieres o más bien a quién se refiere la escritura, a la otra comunidad o a los propietarios de la otra comunidad?
No es una cuestión baladí sino más bien el meollo del asunto.
El pasillo es de unos 100 x5m. Y sirve para entrada y salida de coches para garajes particulares.En esctitura pertenece a la comunidad A, luego el contructor hizo la comunidad B, y en vez de hacerles su salida y entrada por motivos que desconozco, decidio poner en la escritura de construcción que la comunidad A tendría que dejar derecho de paso a comunidad B, pagando los gts. que originen el mantenimiento de dicho pasillo, luz, puerta automática, extintores hay unos 11, seguro obligatorio, y derramas por manutención de pintura, goteras, asfalto etc.No se si me explico, y un vecino de la comunidad B es moroso y el presidente de la comunidad B dice que vaya la comunidad A para cobrarle, y mi pregunta era Tiene que ir la comunidad A para cobrar a dicho moroso, o es la comunidad B la misma del moroso que tiene que ir a cobrarle.Grácias por la atención y paciencia.
En la actualidad los gts. Son pagados por las 2 comunidades, excepto un moroso de la comunidad B, y el presidente de la comunidad B en vez de exigirle a su vecino moroso el pago de la cuota nos dice que vaya la comunidad B a pedirle dicha cuota, creo que si existen 2 comunidades cada una tiene que reclamar a sus correspondientes vecinos sus cuotas.
Hay una evidente contradicción en tu respuesta. Por un lado dices que los gastos son pagados por las dos comunidades. Y por otro dices que hay un moroso de la B.
Creo que falta la información correcta sobre cómo se pagan realmente los gastos. Por ejemplo, la luz, supongo que llega un recibo a nombre de la comunidad A que es quien paga a la compañía eléctrica, a continuación la comunidad A pasa un cargo a la comunidad B por la parte que le corresponde y es B quien paga a A, Si es así, no puede haber un moroso de B en relación con esos gastos porque sólo la comunidad B podría ser morosa.
Espero que se confirme o desmienta lo que he expuesto. Mientras tanto desisto de hacer aportaciones porque es como lo de " adónde vas, manzanas traigo".
Creo que falta la información correcta sobre cómo se pagan realmente los gastos. Por ejemplo, la luz, supongo que llega un recibo a nombre de la comunidad A que es quien paga a la compañía eléctrica, a continuación la comunidad A pasa un cargo a la comunidad B por la parte que le corresponde y es B quien paga a A, Si es así, no puede haber un moroso de B en relación con esos gastos porque sólo la comunidad B podría ser morosa.
Espero que se confirme o desmienta lo que he expuesto. Mientras tanto desisto de hacer aportaciones porque es como lo de " adónde vas, manzanas traigo".
