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Muro medianero

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Muro medianero
15/10/2010 18:59
Hola compañeros, soy novato en la profesion, pues solo llevo como abogado 1 años y medio. Se me plantea un caso de un cliente al cual le han metido una demanda de concialicion ante el Juzgado de Paz, donde le dicen que tiene soportar el forjado superior de su vivienda fuera de un muro que hace linde con la vivienda del demandante. Mi cliente es propietario de su vivienda desde 2001, pero su vivienda y la del vecino tienen mas de 50 años. El demandante afirma que el muro que divida ambas viviendas es entero de su propiedad, lo cual aun no lo ha demostrado, y pretende realizar obras de remoze por lo cual quiere echar abajo dicho muro. La vivienda de mi cliente ya tenia su forjado soportado sobre este muro desde que la compró, incluso desde que se recuerda por los mas viejos del lugar. Lo unico que se hizo sobre la vivienda de mi cliente fué una obra de reconstruccion del tejado, debido a lo precario que estaba el mismo, por lo cual hubo que quitar las antiguas vigas de madera (ya que estaban apolilladas) y en su lugar se pusieron unas de hormigon, en ningun momento se introdujo mas de lo que ya estaban las antiguas vigas. esta ultima obra se realizó en 1997, y el ahora demandante ya era propietario y consintio tacitamente dicha obra sin oponerse. Mi pregunta es: ¿Puede prosperar dicha demanda tras 13 años sin haberse opuesto, solamente porque ahora y por capricho quiere echar abajo un muro, que además presumiblemente es una medianeria aparente. Como debo desde el principio orientar el asunto. Por favor echadme una mano, pues estoy un poco liado con el tema de las prescripciones etc. Un saludo y gracias

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