Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Necesito hacer un bajante y voy a tocar un elemento común

5 Comentarios
 
Necesito hacer un bajante y voy a tocar un elemento común
24/03/2021 18:15
Tengo aprobado el proyecto de cambio de uso por el Ayuntamiento. Ya he pagado la licencia de obras mayores. Hace 6 meses que pido autorizacion a la Comunidad para que convoque Junta con el fin de explicar mi proyecto y pedir autorización para pasar los tubos de los suministros por el patio interior y hacer un agujero que afecta a un elemento comun, techo del PK, para pasar un bajante del baño. No pido nada que el resto de propietarios no tengan o hayan hecho. La Presidenta se niega a atenderme y ha dado instruccions de no facilitar su telefono. Pretende bloquerame la obra.
¿Que pasa si "tiro millas" ? No puedo estar al arbitrio de esta señora.
24/03/2021 19:51
Crisolina
¿Qué es PK?
.................................................
25/03/2021 10:24
Juan S
Cuando me refiero a PK, es que para hacer el bajante, como soy una planta baja, tengo que hacer un agujero en el techo del parquing para pasar el tubo. Este agujero no supone ningun problema estructural ni de ningun tipo para la Comunidad ya que ha sido revisado y comprobado por los arquitectos.
25/03/2021 12:02
Crisolina
OK, pues comprende que el común de los mortales no sabemos lo que es PK, no creo que sea una terminología de uso general.
Antes de hacer las cosas por las bravas, haz un requerimiento fehaciente a la presidenta o administrador (si lo hay), recordándole que desde hace 6 meses esperas la autorización y advirtiéndole de que si continúa la demora tendrá que atenerse a las consecuencias y responsabilidades.
Acto seguido, contacta con tu abogado (puede ser el del seguro de tu inmueble) y él te dirá si es conveniente arrancar las obras o poner una demanda en el juzgado o ambas cosas.
29/03/2021 16:34
Juan S
Me pregunto yo ¿cómo pueden haber obtenido el cambio de uso sin tener ninguna bajante de aguas, que lo haría "habitable"?
Creo que antes debería haber pedido permiso a la comunidad para realizar este tipo de obra...y luego pedir permiso al Ayuntamiento. Lo veo bien retorcido.
29/03/2021 17:57
Crisolina
El que la presidenta no convoque junta, no es indicativo de que no quiera atenderle.
Por si se le ha olvidado, las reuniones de más de seis personas están de momento prohibidas hasta mayo.
La presidenta no tiene porque dar su número de teléfono a ningún propietario.
Usted exactamente está solicitando el tocar elemento comunes, cosa que debería haber hecho antes de empezar nada.
Necesito hacer un bajante y voy a tocar un elemento común | PorticoLegal
Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Necesito hacer un bajante y voy a tocar un elemento común

5 Comentarios
 
Necesito hacer un bajante y voy a tocar un elemento común
24/03/2021 18:15
Tengo aprobado el proyecto de cambio de uso por el Ayuntamiento. Ya he pagado la licencia de obras mayores. Hace 6 meses que pido autorizacion a la Comunidad para que convoque Junta con el fin de explicar mi proyecto y pedir autorización para pasar los tubos de los suministros por el patio interior y hacer un agujero que afecta a un elemento comun, techo del PK, para pasar un bajante del baño. No pido nada que el resto de propietarios no tengan o hayan hecho. La Presidenta se niega a atenderme y ha dado instruccions de no facilitar su telefono. Pretende bloquerame la obra.
¿Que pasa si "tiro millas" ? No puedo estar al arbitrio de esta señora.
24/03/2021 19:51
Crisolina
¿Qué es PK?
.................................................
25/03/2021 10:24
Juan S
Cuando me refiero a PK, es que para hacer el bajante, como soy una planta baja, tengo que hacer un agujero en el techo del parquing para pasar el tubo. Este agujero no supone ningun problema estructural ni de ningun tipo para la Comunidad ya que ha sido revisado y comprobado por los arquitectos.
25/03/2021 12:02
Crisolina
OK, pues comprende que el común de los mortales no sabemos lo que es PK, no creo que sea una terminología de uso general.
Antes de hacer las cosas por las bravas, haz un requerimiento fehaciente a la presidenta o administrador (si lo hay), recordándole que desde hace 6 meses esperas la autorización y advirtiéndole de que si continúa la demora tendrá que atenerse a las consecuencias y responsabilidades.
Acto seguido, contacta con tu abogado (puede ser el del seguro de tu inmueble) y él te dirá si es conveniente arrancar las obras o poner una demanda en el juzgado o ambas cosas.
29/03/2021 16:34
Juan S
Me pregunto yo ¿cómo pueden haber obtenido el cambio de uso sin tener ninguna bajante de aguas, que lo haría "habitable"?
Creo que antes debería haber pedido permiso a la comunidad para realizar este tipo de obra...y luego pedir permiso al Ayuntamiento. Lo veo bien retorcido.
29/03/2021 17:57
Crisolina
El que la presidenta no convoque junta, no es indicativo de que no quiera atenderle.
Por si se le ha olvidado, las reuniones de más de seis personas están de momento prohibidas hasta mayo.
La presidenta no tiene porque dar su número de teléfono a ningún propietario.
Usted exactamente está solicitando el tocar elemento comunes, cosa que debería haber hecho antes de empezar nada.