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Negación a pagar las derramas.

3 Comentarios
 
Negación a pagar las derramas.
17/10/2017 19:39
si me niego a pagar la derrama de un daño causado por un vecino y que se niega a arreglar y pagar , ademas de no pagar las cuotas mensuales de la comunidad . Se me puede denunciar si los demas vecinos lo pagan? No se le ha enviado ni burofax ni carta ni nada solo le llamo el administrador por telefono y este le contesto que no pagaria nada ,. Ahora en la reunion los vecinos deciden pagar ellos pues segun el administrador nos resultaria caro por via legal .Tenemos un seguro de la comunidad no se si tiene que hacerse cargo judicialmente y le he pedido al administrador que me entregue la documentacion de los daños que ha causado este vecino y del seguro que tenemos contratado en la comunidad . estoy esperando que me lo entregue en estos dias.
Gracias y agradeceria me ayudaran pues creo que no tengo porque pagar algo que no hemos hecho los demas y que el unico responsable se niega y debemos hacer que pague los gastos por via judicial Y ademas creo que el administrador no esta haciendo las cosas bien
amadeo2002
fanfais
17/10/2017 20:54
se ha aprobado la derrama en junta?
el seguro al tener asistencia jurídica, se deberia hacerse cargo
chelinka
fanfais
18/10/2017 13:49
Si usted no es el presidente de la comunidad no podra hacer ninguna gestion con el seguro de la comunidad aunque el administrador le entregue la documentacion, que lo dudo mucho.

Lo que deben hacer es denunciar al inquilino por daños causados a la comunidad. tal vez tengan que documentar los daños mediante fotografias, informe tecnico etz y repararlo ustedes ante de la denuncia para poder reclamar la cantidad que realmente les ha costado.

si ya se ha aprobado en junta el arreglo y correspondiente derrama esta usted obligado a pagar o se le podra declarar moroso. Le aconsejo que pague y que pida que se documenten los daños y se haga un informe tecnico previo a la reparacion.
Despues podran denunciar al inquilino y habilitar al presidente para que haga todas las gestiones para reclamar el pago de los daños y contratar un abogado para defender a la comunidad. Si ustedes ganen probablemente las costas habra de pagarlas el denunciado.

Solicite una junta a su presidente y traten otra vez este tema para dar los pasos necesarios y bien dados con el asesoramiento de un abogado especializado. El administrador puede decir misa, para el lo mas facil es que lo arregle la comunidad y listo....
amadeo2002
fanfais
18/10/2017 14:58
Muchas veces con todo nuestro interes por ayudar, aconsejamos que se tomen acciones que ya han sucedido y no tiene sentido aconsejar que se haga eso, porque es imposible dado que ya se ha tomado una decision.
Nuestro consultante ya a dicho que no quiere denunciar a nadie y que sera la comu idad quien abonara los gastos del desastre. Por lo cual a la persona que pregunta que puede hacer ante esa situacion no le sirve la respuesta que se haga lo que se ha hecho.
Lo que hay que ayudarle es a tomar decisiones a partir de esa situacion