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No renovacion por parte del arrendador

1 Comentarios
 
No renovacion por parte del arrendador
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13/10/2003 02:27
En Dic. del 2003 alquilamos un piso .El contrato dice que el arrendador está obligado después de cumplido el plazo de 1 año a renovar el contrato por un total de 5.Ahora resulta que el dueño nos avisa que como tiene dificultades econónmicas no nos renovará.Esto nos acarrea un perjuicio ya que debemos buscar piso ,gastar en una nueva comision inmobiliaria etc.No teniamos previsto irnos en un año de aqui.El dueño nos pude obligar a irnos?Deberia repararnos de alguna forma al no cumplir con la obligacion de renovar el contrato?
Muchas gracias
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13/10/2003 17:54
El que tiene la facultad de no renovar el contrato por el perido de un año eres tu, no el arrendador. El arrendador está sujeto a la prorroga legal del art. 9.1 de la L.A.U. (5 años), y sólo se prevee una duración menor, si a la hora de perfeccionar el contrato se hace constar que el arrendador necesitará la vivienda para sí en el plazo que se indique. Siempre inferior a ccinco años. (Art. 9.3 LAU) Asi espero que esto te aclare tu situación