El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
normalización de fincas
- Foros Legales
- Urbanismo
- Tema: Normalización de fincas
- Urbanismo
Nuevo Comentario
4 Comentarios
Normalización de fincas
Se tramitó un proyecto de parcelación de una finca en 4 parcelas, se construyó la de un lateral, y ahora al pedir licencia para la del otro lateral el propietario se da cuenta que si pone la superficie de la parcelación aprobada, la parcela colindante queda inferior a la mínima. Como debería de corregirse?
Gracias
Gracias
a ver si lo he entendido. De una finca se hacen 4 parcelas independientes, por lo que doy por supuesto que cada una de esas cuatro parcelas tienen una superficie superior a la mínima
se ha construido la de un lado, y quedan tres contiguas sin construir, todas ellas con superficie superior a la mínima
¿quién es el propietario de la parcela colindante?
¿qué importa la medida de la parcela colindante?
se ha construido la de un lado, y quedan tres contiguas sin construir, todas ellas con superficie superior a la mínima
¿quién es el propietario de la parcela colindante?
¿qué importa la medida de la parcela colindante?
Aparte de que cada una de las cuatro parcelas cumplan con la parcela mínima, también tiene que haberse resuelto en el expediente de normalización de fincas, los accesos directos a vías urbanas, etc. O sea, todas las condiciones para que cada parcela sea edificable.
Ese expediente de normalización de fincas, debió haberse presentado en el Ayuntamiento y ser aprobado por el mismo.
Ese expediente de normalización de fincas, debió haberse presentado en el Ayuntamiento y ser aprobado por el mismo.
Gracias por las respuestas, aunque creo que no me expliqué bien. El problema es que se parceló en 4 y se vendieron las parcelas independientes. Al hacer el proyecto de edificación de una de las parcelas con las superficie que tenía en la parcelación invadía la otra parcela y la dejaba inedificable, es decir que las superficies de la parcelación no cabían en la realidad por lo que las parcelas estaban registradas con una superficie superior a la real. El interesado pretendía arreglar el problema con una normalización de fincas pero realmente es un problema de cabida.
