El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

normas internas de la comunidad. ruidos

4 Comentarios
 
Normas internas de la comunidad. ruidos
perfil
15/01/2004 18:09

hola:
tengo una reunión de comunidad la próxima semana,y en la carta que me han enviado me adjunta unas normas internas que quieren aprobar, pero me parecen exageradas, en las cuales dicen que si un vecino molesta desde las 21.00 a las 8.00 de la mañana con el ruido de una radio, televisor etc.. el presidente le llamará la atención y si no cesa en su actuación le sancionara con 20 euros al preimer aviso con 30 euros el segundo aviso y con 40 el tercer aviso.... es esto normal no existen las ordenanzas municipales para el tema de ruido?? la verdad que lo que expone el administrador es bastante curioso porque si salgo yo presidente y además que me molestan muchos los ruidos podre sancionar al vecino que me moleste, me parece algo increible,.
Que podeis decirme ???
gracias
perfil
15/01/2004 19:01
Le aconsejo que en dicha Junta vote en contra de las normas internas que considere abusivas y en el caso de que sean aprobadas por mayoria simple las recurra ante el Juzgado.
Las normas internas pueden establecer reglas respecto de horario de ruidos pero es abusivo que atribuyan al Presidente imponer sanciones economicas a los propietarios sin garantia alguna mas que un propietario le ha dicho que a su entender resulta molesto el ruido del TV o de la lavadora de otro propietario.
Este tipo de reglas lo unico que hacen es enrarecer las relaciones de vecindad (del tipo de: como el propietario A votó en contra de una autorización solicitada a la Junta por B pues B ahora denuncia un día si y otro tambien ante el Presidente de la Comunidad que le molesta el ruido de la lavadora o del TV de A).
Para protegerse del abuso en los ruidos existe ordenanzas municipales que sí que ofrecen garantias legales a la Comunidad y al supuesto infractor, tambien la propia Ley de Propiedad Horizontal en su art. 7.2.

Mantenganos informados de lo que acontezca en la reunión.
Salu2
perfil
22/01/2004 12:25
gracias Patricia, esta noche tenemos la reunión os mantendre informados.
perfil
22/01/2004 14:50
¿Y quién es el aprendiz de facha que se ocurrió tal genialidad? Porque hay que ser muy burro para pensar que semejante tontería es viable en una comunidad de vecinos.
perfil
Kar
24/01/2004 15:41
Quizas sea alguién harto de aguantar vecinos que no se dan cuenta que viven en una comunidad y que han de saber eso, convivir. Si hay un vecino que se levanta a las 5 de la mañana y yo doy el coñazo hasta las 12...,¿ esta bien hacer eso?. Yo no veo bien lo de las sanciones en la propia comunidad para eso esta la Policia Local. Por lo demas cada ciudad cuenta con una Normativa sobre los ruidos y normalmente a partir de las 10 y hasta las 8 de la mañana, no se puede pasar aspirador, poner lavadora.....todos estos ruidos superan los decibelios. En fin lo mejor era saber convivir, algo de lo que nos tendrian que dar muchas clases y asi no habria problemas. salu2

Bufetes de abogados especialistas en Propiedad Horizontal

Mario GARCIA-OLIVA
BUFETE MARIO GARCIA-OLIVA

Abogado en: SANTANDER (Cantabria)

Especialidades: Familia- Derecho Civil General- Comunidades de vecinos

Maria José RUIZ TRUJILLO

Abogado en: JEREZ DE LA FRONTERA (Cadiz)

Especialidades: Familia- Derecho Civil General- Comunidades de vecinos

Despacho multidisciplinar formado por letrados colaboradores con una dilatada y amplia experiencia

José Ángel ALONSO MARTINEZ
ESTUDIO JURÍDICO ALONSO & MENÉNDEZ

Abogado en: LEON (León)

Especialidades: Comunidades de vecinos- Arrendamientos Urbanos- Derecho Civil General