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nos vendieron nuestra Comunidad de Propietarios ya inscrita

3 Comentarios
 
Nos vendieron nuestra comunidad de propietarios ya inscrita
cj1
27/04/2014 18:52
Hola.

En las escrituras de nuestra comunidad recientemente halladas (hace 1 año) pone que nuestra urbanización tiene 20.000 metros de terreno.El caso es que dos años despues de estar inscritos y constituidos como Comunidad de propietarios en el registro de la propiedad.La promotora inicial (ya en concurso de acreedores) vende la comunidad de propietarios entera con sus terrenos,vecinos incluidos a otra promotora (el dueño de esta última era el concejal de urbanismo en aquella epoca) que se pone a construir en nuestros terrenos (1989) y nos cierra la servidumbre de paso ,el acceso a nuestra pista de tenis y encima nos pide dinero para no construir en nuestra piscina (hace dos años).entonces ante tanta injusticia es cuando empiezo a buscar documentación y descubro hace un año que todo era nuestro y que ahora es de otro sin haberlo vendido ,ni recibido compensación alguna.En el Ayuntamiento y en el registro consta la última promotora como dueña de nuestra urbanización y sus terrenos.comunidad de propietarios constituida y registrada en 1984 vendida ilicitamente en 1986.Pero se trata de un contrato de compraventa ilegal ya que nosotros ya eramos los propietarios.¿Qué podemos hacer? porque la otra promotora alega que todo es suyo y lógicamente el Ayuntamiento donde él era el concejal de urbanismo no sabe que hacer.¿Podemos ir al registro de la propiedad y solicitar que se vuelvan a poner a nuestro nombre esos terrenos? ¿Podemos solicitarle una indemnización al Ayuntamiento por no haber "revisado" el registro de la propiedad y haber admitido como buena una venta fraudulenta de nuestra propiedad ya inscrita y registrada?.¿Ha prescrito ya todo esto y resulta que tenemos que aguantar despues de descubrir recientemente que eramos los dueños ?.Necesitamos un poquito de luz porque he oido algo del derecho de usucapión pero claro no entiendo nada .Gracias
27/04/2014 18:58
Se escapa de la ayuda que se le puede dar, es un asunto que requiere de abogados, y digo abogados ya que uno en individual nada puede hacer. El consejo es que en junta se decida la contratación de un gabinete de abogados expertos en urbanismo.
27/04/2014 20:35
Soliciten en el Registro de la Propiedad, certificación de la última inscripción de la finca a nombre del concejal.
Ahí deberá aparecer el notario que hizo la escritura de compraventa. Ese señor tenía la obligación, antes de firmar la escritura de compraventa del concejal, solicitar al Registro de la Propiedad, certificación registral del último propietario, con lo que hubieran aparecido ustedes.
27/04/2014 20:37
En cualquier caso, me parece mucho tiempo, desde 1989, lo que ustedes ha esperado para actuar.