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Nota civil

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Nota civil
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03/02/2004 10:02
Una persona es titular de un contrato de alquiler de vivienda en que el arrendador es un Ayuntamiento con opcion de compra, en el momento de ejercitar la opción de compra resulta que la vivienda es ocupada por uno de los vecinos y parece ser que con el consentimiento del teniente de alcalde de la pedania en cuestion, sin que el mismo tenga competencia sobre la materia ya que esta recae en la concejalia de vivienda del municipio, (todo ello obviando cualquier tramite de notificacion y puesta de manifiesto de expediente al titular del contrato de arrendamiento).
La concejalia de vivienda en el tramite de audiencia para resolver la peticion del ejercicio de la opcion de compra, la deniega en el sentido de que segun informe de la policia local de fecha posterior al ejercicio de la opción, la titular del contrato de alquiler NO ES OCUPANTE, constatando que los nuevos ocupas ilegales son los vecinos del piso de al lado.
El titular del contrato de alquiler lo viene disfrutando desde hace mas de 30 años, no tiene ni ha tenido nunca ninguna falta de incumplimiento de los terminos del mismo estando al corriente de los pagos y además es disminuido psiquico.
¿el termino ocupante que emplea el ayuntamiento es el correcto (no estar dentro de la vivienda?
el titulo juridico es suficiente para que se oblige al ayuntamiento a vender la vivienda independientemente que esten ocupas ilegales en la vivienda?
como demuestra esa persona disminuida que es el verdadero ocupante de la misma si toda la documentacion quedo dentro?
Que acciones se pueden ejercitar contr el teniente de alcalde por disponer de la vivienda sin más tramites e inducir a otras personas a ocuparla?
Se puede pedir indenmizacion ya que esa persona lleva un año sin poder ocupar su vivienda y ademas pagando religiosamente las rentas?
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03/02/2004 11:00
Podías empezar instando un procedimiento sumario y luego ir a un declarativo para que se declare tu derecho a ocupar tal inmueble.

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