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novacion hipotecaria

3 Comentarios
 
Novacion hipotecaria
10/11/2010 12:55
Buenas tardes: Quisiera realizar una consulta sobre novación hipotecaria a ver si alguien me puede ayudaar. Dos personas que tenian una hipoteca sobre una casa, han decidido extinguir la comunidad que tenían en proindiviso sobre la finca hipotecada, de forma que una de ellas se queda con la casa, abonando a la otra su parte en metalico. Hasta ahí sin problemas. Pero respecto a la hipoteca se supone que la persona que se queda con la casa, asume el pago de la hipoteca también. A esta persona ademas le interesaría modificar las condiciones hipotecarias para ampliar el plazo de amortización. ¿El que se queda con la casa tendría que hacer una subrogación? ¿Tendría que hacer ademas una novación?. ¿Como se haría esto?. Muchas gracias.
10/11/2010 13:16
Consulte con un notario (es gratis) y después negocie con el banco.
10/11/2010 13:29
El único problema para hacerlo será el banco, no creo que dejen escapar un avalista o cotitular.
10/11/2010 16:21
Con temor a equivocarme, creo que con la novación puede quitar al otro copropietario y renegociar todas las condiciones que necesite.

El banco aceptará algunas sí y otras no.

Creo que es así.

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