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Nuda propiedad, o venta y alquiler a 30 años

1 Comentarios
 
Nuda propiedad, o venta y alquiler a 30 años
23/01/2023 21:29
Teníamos pensado que mi abuelo vendiera la nuda propiedad de su vivienda. Pero nos ofrecen celebrar un contrato de compraventa y de arrendamiento por 30 años a un fondo de inversión con la intermediacion de una inmobiliaria.
¿Es esto común?
¿Existe algún riesgo?
Muchas gracias
23/01/2023 22:11
Todos esos contratos tiene algo en común: que son muy ventajosos para el que lo ofrece, si bien solucionan algo -no demasiado- al jubilado que pone la casa.

Son relativamente comunes, no son algo extraordinario ni excepcional.

Sería necesario leer en detalle qué le ofrecen, para poder darle a usted una valoración. Y ver las contraprestaciones y la edad de su abuelo, y las circunstancias económicas del resto de la familia.

Tenga en cuenta también si le ofrecen quedarse con el usufructo, o con el uso y habitación. No son lo mismo.

Expone: "...teníamos pensado..." ¿quienes? ¿y, sobre todo, qué piensa él? ¿Cuál es el motivo de que se hayan planteado esta operación?

Si transcribe usted los contratos podré decirle algo más, pero sin leerlos... es imposible darle una respuesta certera.
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Nuda propiedad, o venta y alquiler a 30 años

1 Comentarios
 
Nuda propiedad, o venta y alquiler a 30 años
23/01/2023 21:29
Teníamos pensado que mi abuelo vendiera la nuda propiedad de su vivienda. Pero nos ofrecen celebrar un contrato de compraventa y de arrendamiento por 30 años a un fondo de inversión con la intermediacion de una inmobiliaria.
¿Es esto común?
¿Existe algún riesgo?
Muchas gracias
23/01/2023 22:11
Todos esos contratos tiene algo en común: que son muy ventajosos para el que lo ofrece, si bien solucionan algo -no demasiado- al jubilado que pone la casa.

Son relativamente comunes, no son algo extraordinario ni excepcional.

Sería necesario leer en detalle qué le ofrecen, para poder darle a usted una valoración. Y ver las contraprestaciones y la edad de su abuelo, y las circunstancias económicas del resto de la familia.

Tenga en cuenta también si le ofrecen quedarse con el usufructo, o con el uso y habitación. No son lo mismo.

Expone: "...teníamos pensado..." ¿quienes? ¿y, sobre todo, qué piensa él? ¿Cuál es el motivo de que se hayan planteado esta operación?

Si transcribe usted los contratos podré decirle algo más, pero sin leerlos... es imposible darle una respuesta certera.