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Nueva duda sobre posible derecho de crédito en sociedad de gananciales
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Nueva duda sobre posible derecho de crédito en sociedad de gananciales
Buenas tardes compañeros, siento molestaros de nuevo, ayer escribí una duda sobre un posible derecho de crédito pero el cliente me había dado mal la información y el tema ha cambiado sustancialmente.
Mi duda es la siguiente:
Un matrimonio pidió hipoteca para reformar la que sería vivienda familiar, pero la propiedad de la misma era de la madre del marido.
Ahora se van a divorciar, el marido se va a hacer cargo de lo que queda de hipoteca de la vivienda de su madre. La cuestión es, por la cuotas pagadas hasta la fecha ¿tiene un derecho de crédito la esposa frente a la sociedad de gananciales? Me surge la duda ya que la propietaria de la vivienda es la madre del marido...
Mi duda es la siguiente:
Un matrimonio pidió hipoteca para reformar la que sería vivienda familiar, pero la propiedad de la misma era de la madre del marido.
Ahora se van a divorciar, el marido se va a hacer cargo de lo que queda de hipoteca de la vivienda de su madre. La cuestión es, por la cuotas pagadas hasta la fecha ¿tiene un derecho de crédito la esposa frente a la sociedad de gananciales? Me surge la duda ya que la propietaria de la vivienda es la madre del marido...
No, en todo caso habría una deuda hacia la madre que es la propietaria, nunca un crédito de uno de los cónyuges hacia la sociedad de gananciales, ya que no se ha mejorado ningún bien privativo, sino de un tercero. Ahora bien, esa deuda salvo que pueda probarse de otra manera, no se entenderá como tal sino como un acto de liberalidad, es decir, como un regalo.
Lo más probable es que las escrituras de préstamo con garantía hipotecaria estén firmadas solidariamente por el matrimonio y por la señora, lo que es habitual en los casos en los que la deuda se "avala" por terceros ajenos a la propiedad. Lo cual significaría que, si ha sido amortizada con dinero ganancial, la consultante tendría derecho de reembolso en la disolución de la comunidad matrimonial, toda vez que recibieron la vivienda en comodato por el que no tienen que abonar nada.
