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Obligación a escriturar

3 Comentarios
 
Obligación a escriturar
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12/11/2006 17:06
Buenas tardes,

he comprado una vivienda de nueva contrucción pero he observado diversas anomalías en la construcción (inundación en sótanos, ladrillos rotos, porteros automáticos mal colocados, etc), en fin chapuzas por todas partes.

Me gustaría saber si tengo derecho a no escriturar hasta que arreglen todos éstos desperfectos o, por el contrario, estoy obligado a hacerlo. Asímismo, ¿podría no seguir adelante con la compra si no me arreglan la situación?

Por otro lado me gustaría saber si hay alguna forma fiable de saber cuándo darán la licencia de primera ocupación, en qué situación se encuentra, etc.

Muchas gracias por adelantado.
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rex
12/11/2006 22:28
Puede aplazar la escritura hasta que arreglen los desperfectos.
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13/11/2006 09:48
...Ojo¡¡¡¡ Hay tribunales que atienden a la entidad de los desperfectos. Si los desperfectos no tienen entidad o importancia suficiente (a ojos del tribunal de turno, claro está) podría declarar que ha existido incumplimiento de contrato por su parte.
perfil
14/11/2006 20:33
Muchas gracias por la respuesta.

Si para determinar qué es un desperfecto hay que meterse en juicios me parece que no compensa demasiado. Al final somos los compradores los que no estamos por la ley.

¿Se podría hacer algo más por otra vía?

Saludos.

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