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obra en trastero y terraza

2 Comentarios
 
obra en trastero y terraza
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22/04/2014 00:01
Hola a todos

Tengo pensado hacer un par de obras en mi propiedad. En concreto en el trastero y en la terraza.
En el primero necesitaría taladrar el techo, que es de hormigon para poner un enganche para un saco de boxeo.

En el segundo caso, la terraza tiene un desnivel excesivo, por el tema de que la permeabilidad del material es muy mala y además queda algo parecido a un escalón cuando se accede desde el salón. Aquí tendría que nivelarlo poniendo cemento y poner otro material mas eficiente.

¿Es necesario pedir permiso al administrador o a la comunidad de vecinos para hacer ese tipo de reformas?

Gracias y saludos
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22/04/2014 11:02
En el primer caso, afecta a la estructura, que es un elemento común, para lo que necesita acuerdo por unanimidad.
Para lo segundo, implicaría una sobrecarga en el forjado, para lo que quizás no esté preparado. Igual trámite del anterior.
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22/04/2014 14:53
Gracias por contestar.

Una duda más, sobre el acuerdo por unanimidad:

En nuestra comunidad hay varias personas que no están al corriente de pagos y no podrían participar en la votación. Además en las reuniones nunca suelen estar todos los vecinos, sino casi tres cuartas partes.

Cuando se refiere a que en los dos casos ha de haber unanimidad, ¿han de ser de todos los vecinos, o solamente de los que acudan a la reunión para realizar la votación?