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¿obra mayor o rehabilitación de vivienda?

4 Comentarios
 
¿obra mayor o rehabilitación de vivienda?
26/10/2020 19:25
Hola buenas tardes a todos. Os expongo mi caso, estoy haciendo una reforma de una casa de dos alturas (cambiar tabiques, cambiar ventanas, lucir patios, poner suelo en terraza, cambiar vigas, cambio de agua y luz, y por ultimo la fachada). La reforma la estamos haciendo mi pareja y yo los fines de semana con ayuda de un amigo albañil. Mi pregunta es la siguiente, ¿lo que estamos haciendo mi pareja y yo que se considera reforma integral o rehabilitación de una vivienda?
Hace poco apareció por allí un inspector y nos paralizó la obra porque decía que se trataba de una obra mayor (el inspector apareció porque un vecino se quejó al Ayto), ahora estamos a la espera de que nos llegue una carta con lo que tengamos que hacer o presentar. ¿Alguien me puede ayudar en el tema? ¿Qué debemos de hacer ahora?
Todo lo que hemos estado haciendo hasta ahora lo hacíamos con los permisos del Ayto.
27/10/2020 08:07
¿Permisos del ayutamiento dices?, querrás decir permiso.
Sin duda la actuacion que describes precisa de proyecto tecnico, de conformidad con la LOE, lo cual comporta tener que solicitar licencia urbanistica, y obtenerla, para realizar las obras.
Pero una sola.
27/10/2020 10:25
alga
Permisos me refiero a que solicitábamos un permiso y luego íbamos y solicitábamos otro permiso para realizar otra cosa distinta a la anterior, de ahi que haya dicho permisos. ¿Ahora se supone que me tienen que mandar una carta los del Ayuntamiento y me dirán lo que debo de presentar? Si o si tengo que presentar un proyecto y solicitar la licencia urbanística?
¿Otra cosa si la casa ya la tenemos casi terminada a falta de la fachada que pasa ahora?
27/10/2020 11:05
Dexter17
Sí, supongo que habrá una inspección del técnico municipal, con objeto de verificar in situ las obras realizadas, antes de que se te notifique el acuerdo tomado por la autoridad en base al informe de dicho técnico.
30/10/2020 03:13
De que provincia eres? Podria facilitarte un aparejador que se encargará de supervisar lo que te falta y eso
¿obra mayor o rehabilitación de vivienda? | PorticoLegal
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¿obra mayor o rehabilitación de vivienda?
26/10/2020 19:25
Hola buenas tardes a todos. Os expongo mi caso, estoy haciendo una reforma de una casa de dos alturas (cambiar tabiques, cambiar ventanas, lucir patios, poner suelo en terraza, cambiar vigas, cambio de agua y luz, y por ultimo la fachada). La reforma la estamos haciendo mi pareja y yo los fines de semana con ayuda de un amigo albañil. Mi pregunta es la siguiente, ¿lo que estamos haciendo mi pareja y yo que se considera reforma integral o rehabilitación de una vivienda?
Hace poco apareció por allí un inspector y nos paralizó la obra porque decía que se trataba de una obra mayor (el inspector apareció porque un vecino se quejó al Ayto), ahora estamos a la espera de que nos llegue una carta con lo que tengamos que hacer o presentar. ¿Alguien me puede ayudar en el tema? ¿Qué debemos de hacer ahora?
Todo lo que hemos estado haciendo hasta ahora lo hacíamos con los permisos del Ayto.
27/10/2020 08:07
¿Permisos del ayutamiento dices?, querrás decir permiso.
Sin duda la actuacion que describes precisa de proyecto tecnico, de conformidad con la LOE, lo cual comporta tener que solicitar licencia urbanistica, y obtenerla, para realizar las obras.
Pero una sola.
27/10/2020 10:25
alga
Permisos me refiero a que solicitábamos un permiso y luego íbamos y solicitábamos otro permiso para realizar otra cosa distinta a la anterior, de ahi que haya dicho permisos. ¿Ahora se supone que me tienen que mandar una carta los del Ayuntamiento y me dirán lo que debo de presentar? Si o si tengo que presentar un proyecto y solicitar la licencia urbanística?
¿Otra cosa si la casa ya la tenemos casi terminada a falta de la fachada que pasa ahora?
27/10/2020 11:05
Dexter17
Sí, supongo que habrá una inspección del técnico municipal, con objeto de verificar in situ las obras realizadas, antes de que se te notifique el acuerdo tomado por la autoridad en base al informe de dicho técnico.
30/10/2020 03:13
De que provincia eres? Podria facilitarte un aparejador que se encargará de supervisar lo que te falta y eso