El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Obras cubierta del edificio

1 Comentarios
 
Obras cubierta del edificio
perfil
30/01/2007 17:05
Hola soy nueva en el foro y deseo en primer lugar saludaros a todos, y ademas si es posible que alguien con conocimientos en la materia me dijera que pasos han de darse para acometer las obras de la cubierta de un edificio de 24 años muy deteriorada y que produce goteras a los vecinos del ultimo piso, sobre todo que formas se pueden acordar para efectuar el pago por los vecinos, pues algunos no quiern pagar cantidades que superen el recibo mensual de la comunidad. saludos.
perfil
30/01/2007 21:36
Primero, se debe convocar una Junta ya sea ordoinaria o extraordinaria y en el Orden del Dia, poner como punto a tratar el arreglo de la cubierta del edificio. Esta obra es de conservación y por tanto necesaria si como dices, esta muy deteriorado y se producen filtraciones de forma continua. Los asistentes a la Junta, són los que votaran si se realiza la obra o no, posteriormente, pedir varios presupuestos , puede que incluso los consigais gratis , en caso contrario aproximadamente cobraran un 6 o 7 % dsel presupuesto,Intentar solicitar subvención en lka Comunidad y Ayuntamiento, suelen existir ayudas.
Una vez acordado el arreglo, todos los vecinos tienen que pagar de acuerdo a su cuota , tanto si estuvieron en la Asamblea como si no, para aprobar los arreglos necesarios, no se necesitan mayorias especiales, es suficiente con la mitad más uno de los asistentes a la junta.; algunas Cajas de ahorro , conceden prestamos para los vecinos que tengan necesidad o no quieran descapitalizarse , exigiendo alguna garantia que puede ser hipotecar la vivienda porla cantidad a pagar.

Bufetes de abogados especialistas en Propiedad Horizontal

Mario GARCIA-OLIVA
BUFETE MARIO GARCIA-OLIVA

Abogado en: SANTANDER (Cantabria)

Especialidades: Familia- Derecho Civil General- Comunidades de vecinos

Maria José RUIZ TRUJILLO

Abogado en: JEREZ DE LA FRONTERA (Cadiz)

Especialidades: Familia- Derecho Civil General- Comunidades de vecinos

Despacho multidisciplinar formado por letrados colaboradores con una dilatada y amplia experiencia

José Ángel ALONSO MARTINEZ
ESTUDIO JURÍDICO ALONSO & MENÉNDEZ

Abogado en: LEON (León)

Especialidades: Comunidades de vecinos- Arrendamientos Urbanos- Derecho Civil General