El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Obras de mejora de local alquilado.

4 Comentarios
 
Obras de mejora de local alquilado.
27/10/2017 13:32
Hola mi tema es que alquilé un bar, por llamarlo así, derruido, el techo se caía, paredes de madera hinchadas de la húmedas...etc etc, lo único q había era una barra y un baño. Me arriesgué con mi pareja a cogerlo porq el alquiler era bajo, de 300€ mensuales, y mi novio hizo la reforma entera, a parte de electricidad nueva, fontanería, se puso salida de humos, insonorización, se tuvo que hacer proyecto de obra...todo a nuestro cargo. Después de 2 años hemos decidido dejarlo, y ha estado en traspaso y no conseguimos quitarlo, por lo que he intentado negociar con los dueños y no lo quieren. Me enteré q la antigua inquilina, una señora mayor, pagaba lo mismo que yo de alquiler y dejó un bar asqueroso con ratas, y ahora pretenden que deje yo un bar nuevo, q se les ha revalorizado por cuatro por la cara, en el contrato pone q las mejoras son para los dueños, pero por mucho que me lleve va a estar mucho mejor q como me lo encontré, encima según contrato a los dos años me subían el IPC un 20%, y me lo han subido en septiembre a 360€ sabiendo lo mal que va el negocio. Mi pregunta es la siguiente, puedo exigirles un dinero por la reforma? Ya que si lo vuelven a alquilar lo pueden subir de precio, y el nuevo inquilino encontrarse con todo hecho, con dinero invertido mío. En el caso que no, me podría llevar las paredes de madera, ya q no están ancladas a la pared, llevarme los tubos de la salida de humos que puse yo etc???? Gracias.
amadeo2002
Kryx00
29/10/2017 15:34
Usted en su dia hizo la reforma por que lo creia conveniete y mejor parasufuturo negocio.
Usted tiene algun documento firmado por el propietario que contribuiria al arreglo?
No, verdad, pues ahora no puede reclamar nada
Asi son los negocios
leonjbr
Kryx00
29/10/2017 17:41
Coincido plenamente con la acertada respuesta del anterior compañero de foro.
Kryx00
Kryx00
29/10/2017 21:23
Bueno, y me puedo llevar la madera q reviste las paredes, son laminas unidas, que están clavadas a listones de madera, por lo q sobresalen de la pared, ya que me valdrían para otra cosa? Gracias
amadeo2002
Kryx00
30/10/2017 16:01
Las maderas son suyas? Pues lleveselas
___________________________________

Bufetes de abogados especialistas en Arrendamientos Urbanos

Eva CABELLO CABELLO
CABELLO ABOGADOS

Abogado en: TOLEDO (Toledo)

Especialidades: Familia- Civil General- Arrendamientos

Adopciones, divorcios y separaciones, reclamaciones de deuda, desahucios por falta de pago

Oihana VIGIOLA BILBAO
VIGIOLA ABOGADAS

Abogado en: BILBAO (Vizcaya)

Especialidades: Penal- Familia- Arrendamientos

ABOGADAS DE FAMILIA Y PENAL. Experiencia y Precios ajustados. Amplia disponibilidad.