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Obras de rebaje ascensor a cota cero

5 Comentarios
 
Obras de rebaje ascensor a cota cero
05/03/2014 11:38
Buenas. En mi portal existen 4 escalones entre entrada y planta de ascensor, haciendose con los años años acuciante una obra que mejorase la accesibilidad de algunos vecinos al ascensor. Se nos presentan dos opciones por parte del arquitecto. Una es un una especie de rampa electrónica cuyo coste no supera los 25.000 euros y la otra una obra de rebaje total de la planta a cota cero, con las modificaciones extras que ello conlleva de buzones, contadores, acabados... que conociendo a los vecinos no me cabe duda de que se va a inflar al máximo, y presupuestada en no menos de 70.000 euros.

Como ya habréis supuesto, ha salido por mayoría la opción de rebaje a cota cero,casi 3 veces más cara y con un extra de obras suntuosas o dificilmente justificables.

Por si esto fuera poco, dos de los vecinos son constructores y se sabe que han optado a concurso en obras similares en otros portales.

Mi voto fué contrario a esta opción y favorable a la rampa-escalerilla

Mis preguntas son

¿Cabe oponerse a esta obra (o parte de su coste) en base a lo excesivo y poco justificado del montante? Me consta que hasta verano de 2013 la LPH hacía mención en el art 11 a las obras suntuosas como motivo de oposición al pago integro, pero ya no esta en vigor....

¿es legal que dos vecinos que tienen intereses en que se decida por el rebaje al ser constructores voten y condiciones la decisión de otros vecinos?

Gracias por el tiempo prestado
05/03/2014 12:01
Si su voto fue contrario, y manifestó salvarlo. Puede impugnarlo, en base a que hay alternativas mucho mas económicas. Deberá acudir a un abogado y ya le informará de las posibilidades de éxito.
05/03/2014 12:04
Ok. Veo que el plazo son tres meses....es eso correcto?
05/03/2014 12:26
Un año, ya que altera el titulo constitutivo.
Pero cuando antes se haga mejor, y solicitar medidas cautelares, para que no se adelanten, si se hace muy rápido, luego es mas difícil deshacerlo.
05/03/2014 12:34
Gracias de nuevo
05/03/2014 14:13
Acaba de llegarme copia del acta. Los resultados con los votos de los ausentes que en plazo votaron fueron:

16 votos que representan 48% rebaje cota cero
10 votos que representan 43% silla elevadora
3 votos que representan 9% abstención

Se emplea la vía del 17.1 de la LPH