El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

obras en azoteas

2 Comentarios
 
Obras en azoteas
perfil
14/10/2006 07:46
hola a ver quien resuelve este problema,vivo en una comunidad en regimen de propiedad horizontal compuesta por 8 viviendas bifamiliares y 2 plurifamiliares mas 4 locales pues bien en 6 de las viviendas se edificaron habitaciones en la azotea sin licencias en el año 2005 y se abrio expt.de disciplina urbanistica,ahora con nuevo PGOU DE SEVILLA aprobado definitivamente el 09/2006 aprueba que se puede construir en las azoteas en proporcion de un 0,20% y se segun urbanismo es incongruente demoler lo que ahora es legal o sea se va a conceder lincencias a los expedientados.
para toda la finca corresponde una nueva edf. total de 267m2 de los cuales estan ya ocupados 68m.de los catilletes y 46m de las obras ilegales o sea que quedan por edf.153m2, yo pa mis dos viv.plurifamiliares solicite licencia antes de la nueva normativa y me lo denegaron y ahora me dicen que tengo que pedir permisos a la comunidad y que como se agote el porcentaje edificatorio no me conceden licencia,que puedo hacer?como se hace el reparto quecorresponde a cada comunero?gracias y saludos a todos.
perfil
29/10/2006 20:41
Hola foreros,espero vuestra ayuda.
gracias.
perfil
30/10/2006 10:03
Con independencia de la licencia municipal, se necesita acuerdo de la Comunidad tomado en Junta General por unanimidad.
Ademas, ello conllevaria cambio de los coeficientes, que tambien precisa unanimidad.

Bufetes de abogados especialistas en Propiedad Horizontal

Mario GARCIA-OLIVA
BUFETE MARIO GARCIA-OLIVA

Abogado en: SANTANDER (Cantabria)

Especialidades: Familia- Derecho Penal- Comunidades de vecinos

Maria José RUIZ TRUJILLO

Abogado en: JEREZ DE LA FRONTERA (Cadiz)

Especialidades: Familia- Derecho Civil General- Comunidades de vecinos

Despacho multidisciplinar formado por letrados colaboradores con una dilatada y amplia experiencia

José Ángel ALONSO MARTINEZ
ESTUDIO JURÍDICO ALONSO & MENÉNDEZ

Abogado en: LEON (León)

Especialidades: Comunidades de vecinos- Arrendamientos Urbanos- Derecho Civil General