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Obras necesarias , unanimidad o mayoría?
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Obras necesarias , unanimidad o mayoría?
La cuestión es la siguiente, queremos cambiar las barandillas de la fachada, y poner placas de cristal de la misma altura ( sin cerrar los balcones), no por capricho, sino como obra necesaria para la conservación del inmueble, ya que cuando llueve se filtra el agua por los anclajes y produce humedades, con el consiguiente peligro de desprendimientos a la vía pública. Un vecino se opone. En este caso se requiere unanimidad del art 17 LPH, o bastaría que la junta considare esas obras necesaria, por mayoría , con la correspondiente obligación de todos de sufragarla, gracias.
Hola Enrique,
No creo que sea muy sostenible que sea una obra necesaria. Me explico: Obra necesaria sería buscar la forma de hacer estancos los anclajes y que no filtre el agua, pero cambiar toda la configuración de los balcones, a pesar de que con ellos se evitarían las humedades, no creo que pueda calificarse como necesaria. Es mi opinión.
No creo que sea muy sostenible que sea una obra necesaria. Me explico: Obra necesaria sería buscar la forma de hacer estancos los anclajes y que no filtre el agua, pero cambiar toda la configuración de los balcones, a pesar de que con ellos se evitarían las humedades, no creo que pueda calificarse como necesaria. Es mi opinión.
