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Obras terraza comunitaria de la que soy propietaria en uso y disfrute
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Obras terraza comunitaria de la que soy propietaria en uso y disfrute
Soy propietaria de un piso en una 4a planta de un bloque de 6 pisos, y tengo una terraza de Uso y Disfrute que, según la escritura, es de Propiedad Comunitaria (lo señala en letra pequeña, en un anexo, al final del contrato). El acceso a la misma es a través del interior de mi vivienda.
Los vecinos se han empecinado en hacer unas obras de mantenimiento (no hay ningún desperfecto que cause ningún daño), por si acaso en un futuro. Les pregunto qué quieren hacer y no me aclaran.
Yo no tengo ningún problema en hacer unas mejoras. Pero, tenía entendido que el tema de mantenimiento corre a cargo de la persona que tiene la terraza en Uso y Disfrute.
Agradecería si me pudieran aclarar las siguientes dudas:
1 ¿Qué Derechos y qué Obligaciones tiene, exactamente, una persona en Uso y Disfrute de una terraza, ¿propiedad de la Comunidad de Vecinos?
Y, teniendo en cuenta que para acceder hay que entrar en mi vivienda.
2- ¿Qué tipos de obras de mantenimiento deben correr a cargo de la persona en Uso y Disfrute?
No sé qué obras quieren hacer porque no me contestan cuando pregunto. Pero he hecho mirar la terraza a un albañil y me dice que las juntas entre las baldosas necesitarían ser rellenadas porque están erosionadas.
3- Y, lo más importante:
Antes de obligarme a hacer entrar el albañil ¿Los vecinos están obligados a informarme de las obras que desean hacer y de su coste?
Teniendo en cuenta que para acceder a la terraza, tienen que entrar dentro de mi casa.
No sería hallanamiento, ¿en este caso?
No sé cómo funciona la ley. Yo estoy de acuerdo en hacer un mantenimiento de la terraza, si ellos quieren. Pero, como persona que utiliza la terraza y que vive en ella, porque está dentro de mi casa, pienso que antes debo saber qué es lo que viene a hacer un albañil dentro de mi casa y qué tengo que pagar por ello.
Gracias por avanzado
Los vecinos se han empecinado en hacer unas obras de mantenimiento (no hay ningún desperfecto que cause ningún daño), por si acaso en un futuro. Les pregunto qué quieren hacer y no me aclaran.
Yo no tengo ningún problema en hacer unas mejoras. Pero, tenía entendido que el tema de mantenimiento corre a cargo de la persona que tiene la terraza en Uso y Disfrute.
Agradecería si me pudieran aclarar las siguientes dudas:
1 ¿Qué Derechos y qué Obligaciones tiene, exactamente, una persona en Uso y Disfrute de una terraza, ¿propiedad de la Comunidad de Vecinos?
Y, teniendo en cuenta que para acceder hay que entrar en mi vivienda.
2- ¿Qué tipos de obras de mantenimiento deben correr a cargo de la persona en Uso y Disfrute?
No sé qué obras quieren hacer porque no me contestan cuando pregunto. Pero he hecho mirar la terraza a un albañil y me dice que las juntas entre las baldosas necesitarían ser rellenadas porque están erosionadas.
3- Y, lo más importante:
Antes de obligarme a hacer entrar el albañil ¿Los vecinos están obligados a informarme de las obras que desean hacer y de su coste?
Teniendo en cuenta que para acceder a la terraza, tienen que entrar dentro de mi casa.
No sería hallanamiento, ¿en este caso?
No sé cómo funciona la ley. Yo estoy de acuerdo en hacer un mantenimiento de la terraza, si ellos quieren. Pero, como persona que utiliza la terraza y que vive en ella, porque está dentro de mi casa, pienso que antes debo saber qué es lo que viene a hacer un albañil dentro de mi casa y qué tengo que pagar por ello.
Gracias por avanzado
No sé de dónde ha sacado eso usted.
Sé que en un hilo anterior a ese foro, me he equivocado y he puesto el mensaje allí, en vez de abrir hilo propio. Hacía tiempo que no entraba aquí.
En cuanto al mensaje al que se refiere usted, hoy lo he estado escribiendo en varios hilos porque me urgía tener la oportunidad de obtener una contestación a mis dudas. Ya que no puede esperar.
Si, luego, en otro foro, lo he cambiado, he sacado preguntas que había hecho en otra parte, es porque durante la mañana, la información que necesitaba la he ido esclareciendo.
Ante de decir "oculten datos", sepa porque la persona lo ha escrito de una manera u de otra, por favor.
Sé que en un hilo anterior a ese foro, me he equivocado y he puesto el mensaje allí, en vez de abrir hilo propio. Hacía tiempo que no entraba aquí.
En cuanto al mensaje al que se refiere usted, hoy lo he estado escribiendo en varios hilos porque me urgía tener la oportunidad de obtener una contestación a mis dudas. Ya que no puede esperar.
Si, luego, en otro foro, lo he cambiado, he sacado preguntas que había hecho en otra parte, es porque durante la mañana, la información que necesitaba la he ido esclareciendo.
Ante de decir "oculten datos", sepa porque la persona lo ha escrito de una manera u de otra, por favor.
Hace 9 horas, o sea antes de insertarlo aquí, incluyo esa información en el otro blog,
No entiendo porque se molesta por decirla que en este blog no ha incluido toda la informacion que posee, dado que con ella la respuesta difiere.
Lo que debería haber hecho ya, es incluirá en el hilo.
No entiendo porque no lo ha hecho
No entiendo porque se molesta por decirla que en este blog no ha incluido toda la informacion que posee, dado que con ella la respuesta difiere.
Lo que debería haber hecho ya, es incluirá en el hilo.
No entiendo porque no lo ha hecho
