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Ocupacion legal de vivienda abandonada.
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Ocupacion legal de vivienda abandonada.
Hola, llevo investigando una vivienda que lleva abandonada 15 años, el propietario es extranjero y lleva sin aparecer todo este tiempo.
Tengo la nota simple y un informe de toda las deudas de contribucion, comunidad etc. que tiene de 15 años atrás
Que posiblidades tengo de ocuparla legalmente, si pago los 16 años de contribucion y comunidad?
Me puede echar alguien que no sea el dueño?
Si vuelve me tengria que pagar los gastos?
Agradecería ayuda,
Tengo la nota simple y un informe de toda las deudas de contribucion, comunidad etc. que tiene de 15 años atrás
Que posiblidades tengo de ocuparla legalmente, si pago los 16 años de contribucion y comunidad?
Me puede echar alguien que no sea el dueño?
Si vuelve me tengria que pagar los gastos?
Agradecería ayuda,
Entre ausentes, posesión de 20 años con buena fé y justo título, lo cual te falta.
O sea, al no tener buena fé ni justo título, deberas ocupar la finca de forma continua, pública y pacífica durante 30 años, pagando todos los gastos, etc y viviendo en ella, 30 años a contar desde que entres a vivir, lo que debes probar, no desde que el verdadero dueño la dejó.
O sea, hasta el 2033 na de na. Y ni la puedes vender ni hipotecar ni alquilar pero debes arreglarla, pagar los impuestos y cargas de la comunidad, mantenerla en condiciones de habitabilidad etc.
O sea, al no tener buena fé ni justo título, deberas ocupar la finca de forma continua, pública y pacífica durante 30 años, pagando todos los gastos, etc y viviendo en ella, 30 años a contar desde que entres a vivir, lo que debes probar, no desde que el verdadero dueño la dejó.
O sea, hasta el 2033 na de na. Y ni la puedes vender ni hipotecar ni alquilar pero debes arreglarla, pagar los impuestos y cargas de la comunidad, mantenerla en condiciones de habitabilidad etc.
