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orden de derribo

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Viendo 1 - 20 de 34 comentarios
Orden de derribo
13/02/2010 19:09
espero que alguien me pueda ayudar. el caso es que compre una casa en dic 2005 en suelo urbano no consolidado y ahora aunque todavia no me lo han notificado formalmente llega a mis oidos que existe una orden de derribo del 6 de 2005. el banco para darme la hip de 210000e. solo me pidio la nota simple en la cual no aparece nada de esto. que puedo hacer? gracias
13/02/2010 19:37
Pero, a Vd. ¿qué le han vendido?. Mira que llevamos tiempo diciendo en el foro que las compras con licencia de 1ª ocupación y con todos los servicios y actas de puesta en marcha y funcionando.
13/02/2010 19:47
por desgracia yo tenia 20 añitos y no tenia ni idea por eso contrate un asesor que por lo visto sabia menos que yo. lo que me gustaria saber si me lo tienen que notificar a mi o si se pueden colar un dia aqui las excavadoras ya que segun tengo entendido a quien se lo estan notificando es al constructor
13/02/2010 22:17
¿Eres de Chiclana?, mi consejo es que no hagas mucho caso a lo que te digan en el foro, pues una cosa son las leyes en general y otra el tema de donde tu dices, ya sabes el follón que hay montado, nadie se creería que una vivienda en división horizontal pase por notaría, registro y pague impuestos a ayuntamiento y Junta y sea más ilegal que el copón bendito y encima un director de Banco te de 35 millones de pesetas. Espera si te llega alguna notificación. Dicen que está al caer las ordenanzas nuevas y se supone que se podrá dar solución a la mayoría que está en casos parecidos al tuyo. Desde luego a más de un director de banco lo mandaba a .....
15/02/2010 10:50
Ya vegueta, una cosa son las leyes y otra lo que algunos hacen en su Ayuntamiento-Cortijo, en eso estamos de acuerdo. De acuerdo también en lo de los directores.
15/02/2010 11:31
No se si hay algo que se haya dicho de lo que no me he enterado, pero no observo que nadie ha dicho que los hechos sucedan en Chiclana.

Creo que toda España sabe que Chiclana es al urbanismo, lo mismo que Wichita en el oeste americano de hace 150 años, una ciudad sin ley.

Un saludo.
15/02/2010 11:58
si soy de chiclana, me gustaria saber si el ayuntamiento deberia haber puesto un asiento en el registro de la propiedad,si el tasador deberia haber mirado la situacion de la casa o si el unico responsable de esta sin razon soy yo y el incalificabe constructor que me la vendio
15/02/2010 14:08
Decai, cuando me dices lo del tasador me doy cuenta que debes ser buena gente y un poco inocente.
Te explico: por una tasación normal te llevan 300 o 400 euros a lo sumo ¿tú sabes cuanto se han llevado estos? No te lo digo porque te vas a poner peor. Y los arquitectos que firmaba la antiguedad de la vivienda cuando ni siquiera estaban construidas. Y los directores de banco, que no habran ganado algunos con los chalets. Dios mío. Hoy le pregunté a un amigo que su padre tenía un lío con la casa y cuando alrededor tiene cientos, en la zona del hotel más cerca del pueblo a él el viene multa de mas de veinte millones de pesetas y derribo, y está con la ayuda familiar, fijate que plan. Esto tienen que arreglarlo como sea. Dime si no te importa que banco es y te aclaro alguna duda.
15/02/2010 14:42
Ya me gustaría que se arreglara todo el desaguisado urbanístico de Andalucía, pero todo, sin que lo tengamos que pagar los que no somos beneficiarios.

Y es que urbanizar y llevar los servicios públicos adecuados a unos terrenos vale una pasta, ¿ quien la paga ?
15/02/2010 15:03
Ese es el problema alga, que ahora para urbanizar hay que pagar una cantidad elevada, y las plataformas están en lucha para que se subvencione una parte por junta y ayuntamiento. Dime tú en esta zona, alquien que esté pagando una hipoteca de 500 o 700 euros (el que la pueda pagar), como va a pagar sobre 30000 euros más para urbanizar si no tiene ni para llenar el frigorífico.
15/02/2010 15:54
No Vegueta, no, el problema no es el que expones, el problema es que esos costes de urbanización, si esas plataformas se salen con la suya, los pagarán entre todos los habitantes de Chiclana y el resto de los andaluces, espero que no el resto de españoles y eso, estimada Vegueta, es una injusticia.

Y es que en Chiclana de 1.717 expedientes de infracción urbanística iniciados entra 2003 y 2006 fueron archivados por la fiscalía por caducidad 1.702, para satisfacción de los gobernantes andaluces.

Por otro lado para regularizar otras 15.000 viviendas ilegales existentes en Chiclana, si no estoy mal informado, se darán facilidades en la forma de pago.

Las construcciones ilegales masivas sí son un problema, ello denota corrupción de todos los agentes, políticos y propietarios, cosa demasiado frecuente en Andalucía. Y siento decirlo.

Un saludo.
15/02/2010 18:40
mi banco es banesto
15/02/2010 19:24
Alga, no hay simetría en las responsabilidades en estos casos, los propietarios son responsables, pero constructor-técnicos-ayto.-junta lo son más ya que saben exactamente lo que pasa y por coger un euro-voto lo obvian, metiendo a la gente en verdaderos problemones. Mi opinión es que si en Andalucía se dedican 10 millones de euros para beneficiar a una sola persona, bien se pueden emplear algunos menos para beneficiar a 1.700 x 4 personas y a senso contrario si los moradores actuales de las viviendas tienen que comer huevo frito 20 años lo harán, pero que constructor-técnicos-ayto.-junta devuelvan el dinero y los coches y empiecen por comer huevo frito todos ellos, eso sería aplicar la ley con algo de criterio y no como siempre la aplicamos en nuestra república latino-bananera española.
15/02/2010 19:26
Otra opción es que el Gobierno le eche un par y regule la dación en pago, tan listos que han sido todos, en lugar de hacer un FROB para que yo y mis hijos paguemos los sueldos y ganancias presentes y futuraas de los bancarios y banqueros.
15/02/2010 20:43
Banesto no conozco yo muchos casos de esas hipotecas, era de los mas reacios a darlas, pero como te dije, espera que la semana que viene dicen quesaldrán las ordenanzas y si es área de gestión básica creo va a tener solución, por lo menos así se comprometieron recientemente.
16/02/2010 21:51
gracias vegueta,creo que esa orden es porque no tengo los 1000 mts que piden las ordenanzas actuales sabess si eso tambien o van a cambiar
17/02/2010 21:22
hola, no creo que sea el motivo, pues aunque soy un particular, he leido las ordenanzas que despues no se aprobaron, las primeras y solo pedía que la vivienda estuviaera hecha antes de 2006 y con mas de cuatro años. Si no tenía los metros que te piden (no se cuanto piden por tu zona) en la mayoría son 1000, quedaria como zona urbana fuera de ordenación, la construcción quedaría tolerada. Date cuenta que la mitad es pro indiviso y división horizontal a 500 metros. Las ordenanzas las ha rechazado ayer la plataforma. Confiar en una soluciń aceptable
18/02/2010 09:25
Por favor Decai y Vegueta, esas cosas decíroslas en privado, no me parece correcto que en un FORO LEGAL se explique el modo de presionar al ayuntamiento para librarse de pagar lo que la LEY exige se pague.

Si ese alcalde tuviese lo que tiene que tener otra cosa sería. Pero claro, como con toda seguridad no ha hecho otra cosa en su vida que comer en el pesebre de la política, segúramente no tiene otra opción que tragar al no conocer otra profesión.

A presionar y dejarse presionar para incumplir la legislación urbanística se le llama corrupción, desafortunadamente sucede en muchos lugares pero ...........en Made in Andalucía es demasié.
18/02/2010 09:36
Efectivamente, Alga, Andalucía y la conozco bien es un territorio donde la ley es relativa y su cumplimiento o no, depende de muchas cosas. Esto hecho por los particulares es la única forma de defenderse que tienen, deberías venirte conmigo y verías que en los propios despachos de la administración te dicen que hay dos caminos:
- La ley,
- Y todo el peso de La Ley,
La distancia entre uno y otro en que tu problema sea colocado depende de factores como el supuesto signo político (puesto que el voto es secreto), sobres, favores, etcétera. Yo que conozco bien Andalucía, sé que no podemos culpar exclusivamente a vegueta y decai.
18/02/2010 10:52
a ver alga me parece que crees que soy yo el que ha construido,el que se ha hecho millonario a costa de los demas y que yo lo que quiero es no pagar impuestos, nada mas lejos dela verdad, yo he sido estafado por un personaje sin escrupulos avalado por una inmobiliaria pirata que ya ni existe que se han llevado 940000e mios y de otras 3 famlias que de esto ir a peor nos vamos a quear si casa y con unos hipotecones de infarto cuando lo unico que queriamos era vivir tranquilos en un campito y como nosotros seguro que hay muchos mas
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Orden de derribo
13/02/2010 19:09
espero que alguien me pueda ayudar. el caso es que compre una casa en dic 2005 en suelo urbano no consolidado y ahora aunque todavia no me lo han notificado formalmente llega a mis oidos que existe una orden de derribo del 6 de 2005. el banco para darme la hip de 210000e. solo me pidio la nota simple en la cual no aparece nada de esto. que puedo hacer? gracias
13/02/2010 19:37
Pero, a Vd. ¿qué le han vendido?. Mira que llevamos tiempo diciendo en el foro que las compras con licencia de 1ª ocupación y con todos los servicios y actas de puesta en marcha y funcionando.
13/02/2010 19:47
por desgracia yo tenia 20 añitos y no tenia ni idea por eso contrate un asesor que por lo visto sabia menos que yo. lo que me gustaria saber si me lo tienen que notificar a mi o si se pueden colar un dia aqui las excavadoras ya que segun tengo entendido a quien se lo estan notificando es al constructor
13/02/2010 22:17
¿Eres de Chiclana?, mi consejo es que no hagas mucho caso a lo que te digan en el foro, pues una cosa son las leyes en general y otra el tema de donde tu dices, ya sabes el follón que hay montado, nadie se creería que una vivienda en división horizontal pase por notaría, registro y pague impuestos a ayuntamiento y Junta y sea más ilegal que el copón bendito y encima un director de Banco te de 35 millones de pesetas. Espera si te llega alguna notificación. Dicen que está al caer las ordenanzas nuevas y se supone que se podrá dar solución a la mayoría que está en casos parecidos al tuyo. Desde luego a más de un director de banco lo mandaba a .....
15/02/2010 10:50
Ya vegueta, una cosa son las leyes y otra lo que algunos hacen en su Ayuntamiento-Cortijo, en eso estamos de acuerdo. De acuerdo también en lo de los directores.
15/02/2010 11:31
No se si hay algo que se haya dicho de lo que no me he enterado, pero no observo que nadie ha dicho que los hechos sucedan en Chiclana.

Creo que toda España sabe que Chiclana es al urbanismo, lo mismo que Wichita en el oeste americano de hace 150 años, una ciudad sin ley.

Un saludo.
15/02/2010 11:58
si soy de chiclana, me gustaria saber si el ayuntamiento deberia haber puesto un asiento en el registro de la propiedad,si el tasador deberia haber mirado la situacion de la casa o si el unico responsable de esta sin razon soy yo y el incalificabe constructor que me la vendio
15/02/2010 14:08
Decai, cuando me dices lo del tasador me doy cuenta que debes ser buena gente y un poco inocente.
Te explico: por una tasación normal te llevan 300 o 400 euros a lo sumo ¿tú sabes cuanto se han llevado estos? No te lo digo porque te vas a poner peor. Y los arquitectos que firmaba la antiguedad de la vivienda cuando ni siquiera estaban construidas. Y los directores de banco, que no habran ganado algunos con los chalets. Dios mío. Hoy le pregunté a un amigo que su padre tenía un lío con la casa y cuando alrededor tiene cientos, en la zona del hotel más cerca del pueblo a él el viene multa de mas de veinte millones de pesetas y derribo, y está con la ayuda familiar, fijate que plan. Esto tienen que arreglarlo como sea. Dime si no te importa que banco es y te aclaro alguna duda.
15/02/2010 14:42
Ya me gustaría que se arreglara todo el desaguisado urbanístico de Andalucía, pero todo, sin que lo tengamos que pagar los que no somos beneficiarios.

Y es que urbanizar y llevar los servicios públicos adecuados a unos terrenos vale una pasta, ¿ quien la paga ?
15/02/2010 15:03
Ese es el problema alga, que ahora para urbanizar hay que pagar una cantidad elevada, y las plataformas están en lucha para que se subvencione una parte por junta y ayuntamiento. Dime tú en esta zona, alquien que esté pagando una hipoteca de 500 o 700 euros (el que la pueda pagar), como va a pagar sobre 30000 euros más para urbanizar si no tiene ni para llenar el frigorífico.
15/02/2010 15:54
No Vegueta, no, el problema no es el que expones, el problema es que esos costes de urbanización, si esas plataformas se salen con la suya, los pagarán entre todos los habitantes de Chiclana y el resto de los andaluces, espero que no el resto de españoles y eso, estimada Vegueta, es una injusticia.

Y es que en Chiclana de 1.717 expedientes de infracción urbanística iniciados entra 2003 y 2006 fueron archivados por la fiscalía por caducidad 1.702, para satisfacción de los gobernantes andaluces.

Por otro lado para regularizar otras 15.000 viviendas ilegales existentes en Chiclana, si no estoy mal informado, se darán facilidades en la forma de pago.

Las construcciones ilegales masivas sí son un problema, ello denota corrupción de todos los agentes, políticos y propietarios, cosa demasiado frecuente en Andalucía. Y siento decirlo.

Un saludo.
15/02/2010 18:40
mi banco es banesto
15/02/2010 19:24
Alga, no hay simetría en las responsabilidades en estos casos, los propietarios son responsables, pero constructor-técnicos-ayto.-junta lo son más ya que saben exactamente lo que pasa y por coger un euro-voto lo obvian, metiendo a la gente en verdaderos problemones. Mi opinión es que si en Andalucía se dedican 10 millones de euros para beneficiar a una sola persona, bien se pueden emplear algunos menos para beneficiar a 1.700 x 4 personas y a senso contrario si los moradores actuales de las viviendas tienen que comer huevo frito 20 años lo harán, pero que constructor-técnicos-ayto.-junta devuelvan el dinero y los coches y empiecen por comer huevo frito todos ellos, eso sería aplicar la ley con algo de criterio y no como siempre la aplicamos en nuestra república latino-bananera española.
15/02/2010 19:26
Otra opción es que el Gobierno le eche un par y regule la dación en pago, tan listos que han sido todos, en lugar de hacer un FROB para que yo y mis hijos paguemos los sueldos y ganancias presentes y futuraas de los bancarios y banqueros.
15/02/2010 20:43
Banesto no conozco yo muchos casos de esas hipotecas, era de los mas reacios a darlas, pero como te dije, espera que la semana que viene dicen quesaldrán las ordenanzas y si es área de gestión básica creo va a tener solución, por lo menos así se comprometieron recientemente.
16/02/2010 21:51
gracias vegueta,creo que esa orden es porque no tengo los 1000 mts que piden las ordenanzas actuales sabess si eso tambien o van a cambiar
17/02/2010 21:22
hola, no creo que sea el motivo, pues aunque soy un particular, he leido las ordenanzas que despues no se aprobaron, las primeras y solo pedía que la vivienda estuviaera hecha antes de 2006 y con mas de cuatro años. Si no tenía los metros que te piden (no se cuanto piden por tu zona) en la mayoría son 1000, quedaria como zona urbana fuera de ordenación, la construcción quedaría tolerada. Date cuenta que la mitad es pro indiviso y división horizontal a 500 metros. Las ordenanzas las ha rechazado ayer la plataforma. Confiar en una soluciń aceptable
18/02/2010 09:25
Por favor Decai y Vegueta, esas cosas decíroslas en privado, no me parece correcto que en un FORO LEGAL se explique el modo de presionar al ayuntamiento para librarse de pagar lo que la LEY exige se pague.

Si ese alcalde tuviese lo que tiene que tener otra cosa sería. Pero claro, como con toda seguridad no ha hecho otra cosa en su vida que comer en el pesebre de la política, segúramente no tiene otra opción que tragar al no conocer otra profesión.

A presionar y dejarse presionar para incumplir la legislación urbanística se le llama corrupción, desafortunadamente sucede en muchos lugares pero ...........en Made in Andalucía es demasié.
18/02/2010 09:36
Efectivamente, Alga, Andalucía y la conozco bien es un territorio donde la ley es relativa y su cumplimiento o no, depende de muchas cosas. Esto hecho por los particulares es la única forma de defenderse que tienen, deberías venirte conmigo y verías que en los propios despachos de la administración te dicen que hay dos caminos:
- La ley,
- Y todo el peso de La Ley,
La distancia entre uno y otro en que tu problema sea colocado depende de factores como el supuesto signo político (puesto que el voto es secreto), sobres, favores, etcétera. Yo que conozco bien Andalucía, sé que no podemos culpar exclusivamente a vegueta y decai.
18/02/2010 10:52
a ver alga me parece que crees que soy yo el que ha construido,el que se ha hecho millonario a costa de los demas y que yo lo que quiero es no pagar impuestos, nada mas lejos dela verdad, yo he sido estafado por un personaje sin escrupulos avalado por una inmobiliaria pirata que ya ni existe que se han llevado 940000e mios y de otras 3 famlias que de esto ir a peor nos vamos a quear si casa y con unos hipotecones de infarto cuando lo unico que queriamos era vivir tranquilos en un campito y como nosotros seguro que hay muchos mas