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Pagar para quitar el aval

5 Comentarios
 
Pagar para quitar el aval
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26/03/2012 21:42
Buenas a todos.

Tengo un piso a medias con mi ex pareja. Cuando dejamos la vivienda, él intentó quedarse con la misma, pero en el banco le denegaron la petición, ya que no disponía de aval propio (el aval actual es la nómina de mi padre).

Han pasado 3 años, y ahora mismo faltan unos 12 mil € para dejar de tener aval (habremos pagado el 20% del importe solicitado).

Mi pregunta es; si él sigue queriendo el piso, yo pido un préstamo personal, abono esos 12 mil €, ¿podría él quedarse el piso, ya que en teoria habremos eliminado la necesidad de aval?

Me gustaría saberlo porque ni puedo vender (ya que necesitaria rebajarlo unos 30 mil € a lo que debo ahora mismo al banco), ni puedo alquilar porque mi ex-pareja se niega rotundamente.

Gracias.
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26/03/2012 22:05
Pues yo creo que, por, lógicamente por solidaridad con su padre, por responsabilidad y respeto a Ud. Por respeto a la persona, antes que a los bienes materiales. Su ex es un impresentable suponiendo que la separación sea por su culpa. Si es por la suya la impresentable sería Ud.
Por cierto, que es lo de su ex, rejuntamiento, boda civil, pareja de hecho. Ya sabe que el matrimonio eclesiástico, es indisoluble.
Pobres padres que al final la nomina del papá es la que está en peligro. El novio o lo que puñetas sea, quiere más al piso que a Ud. Que vergüenza.
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26/03/2012 22:42
No entiendo la respuesta... Qué tiene que ver de quién es la culpa de la separación? Qué tiene que ver si estamos divorciados o separados o como estemos? La nomina de papá no ha estado en peligro en ningún momento, ya que los dos pagamos religiosamente cada mes su mitad de hipoteca...

Que quiere más al piso que a mi lo tengo clarísimo, pero sinceramente no veo el sentido a su respuesta.

Gracias.
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04/04/2012 23:23
Nadie puede darme una respuesta?

Es importante, ya que he quedado la semana que viene para hablar con su abogado. Me tienen que plantear alguna propuesta que no han querido comentar via telefónica (prácticamente me ha obligado a quedar con él para tener alguna pista de cuales son sus intenciones con el piso).

Estoy bastante desamparada ante la situación, ya que él cuenta con una posición de fuerza y además, con infinita mala fe hacia mi, que lo hace todo mucho más difícil.

Gracias.
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09/04/2012 19:54
No me queda claro que es lo del aval, ¿te refieres a la hipoteca? ¿o es que tiene hipoteca y aval?
Aquí veo dos temas:
1) Mientras quede deuda con el banco esté no va a dar consentimiento a ningún cambio de titularidad. Eso se soluciona cancelando la deuda y en caso de venta haciéndolo en el mismo acto.
2) Cuando el piso ya no tenga la carga con el banco os queda el problema del reparto y eso hay que hacerlo por las buenas o ir a un juez que decidirá sobre el proindiviso.
PERO NADIE SE PUEDE QUEDAR NADA NI PAGANDO AL BANCO SI NO CUENTA CON SU EX.
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09/04/2012 20:02
Mis padres avalan el piso. Cuando se haya pagado el 20% del valor del piso, mis padres desaparecen del aval.

Si el otro dueño quiere quedarse el piso, necesitaría un aval, pero en el caso de que se liquidara ese 20% ya no haría falta.

Si yo pago lo que falta para saldar ese 20%, se lo podría quedar sin tener avalistas?

No sé explicarme mejor, lo siento.

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