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Pago acometida gas

13 Comentarios
 
Pago acometida gas
08/12/2020 10:29
hola queremos llevar la acometida de gas hasta los balcones de cada vecino, sé que esto lo pagan los vecinos que quieren ponerlo , pero mi pregunta es: se paga por coeficiente de participación o todos los vecinos interesados en ponerlo pagarian a partes iguales? gracias
08/12/2020 11:57
lolailass
Se paga según el acuerdo alcanzado en la junta por mayoría de 3/5, dado que con el mismo acuerdo cabe modificar estatutos o título constitutivo para eso en concreto.
08/12/2020 12:29
lolailass
Art.17.1
La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación regulados en el Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación, o la adaptación de los existentes, así como la instalación de sistemas comunes o privativos, de aprovechamiento de energías renovables, o bien de las infraestructuras necesarias para acceder a nuevos suministros energéticos colectivos, podrá ser acordada, a petición de cualquier propietario, por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación. La comunidad no podrá repercutir el coste de la instalación o adaptación de dichas infraestructuras comunes, ni los derivados de su conservación y mantenimiento posterior, sobre aquellos propietarios que no hubieren votado expresamente en la Junta a favor del acuerdo.
O sea 1/3
08/12/2020 13:59
Juan S
Hola, gracias por la respuesta. La comunidad y las obras se pagan por coeficiente de participación, pero la duda es el llevar el gas hasta el balcon de cada propietario. Algunos me dicen que es una "obra privada" con lo cual cada uno paga su toma , independientemente del coeficiente. Osea, que el coste general se paga entre los propietarios que van a llevar esa toma a su balcon (los que no lo van a llevar a su balcon nopagarian nada, claro) y el coste de la obra se reparte a partes iguales. No sé si me he explicado?
08/12/2020 13:59
jalisco
Hola, gracias por la respuesta. La comunidad y las obras se pagan por coeficiente de participación, pero la duda es el llevar el gas hasta el balcon de cada propietario. Algunos me dicen que es una "obra privada" con lo cual cada uno paga su toma , independientemente del coeficiente. Osea, que el coste general se paga entre los propietarios que van a llevar esa toma a su balcon (los que no lo van a llevar a su balcon nopagarian nada, claro) y el coste de la obra se reparte a partes iguales. No sé si me he explicado?
08/12/2020 15:07
La ley no especifica como se reparte, pero si indica:
los gastos de conservación y mantenimiento, la nueva infraestructura instalada tendrá la consideración, a los efectos establecidos en esta Ley, de elemento común.”
Podría ser por coeficiente, pero también se podría instalar a partes iguales, u otro modo, dado que el propietario del primero, necesitará menos metros de tubería hasta su vivienda que el propietario que viva en un quinto o sexto piso.
08/12/2020 19:30
lolailass
Depende del acuerdo que tomen los copropietarios. Para la compañía suministradora, sólo es privado (de cada particular) a partir del contador.
09/12/2020 13:54
lolailass
Normalmente hasta el cuarto de contadores es común y se abona a coeficientes, a partir de ahí cada cual que abone su enganche y su trazado hasta la ventana. El contador ya es suyo, y la tubería que le sucede con sus llaves también.
09/12/2020 15:39
pen24
Hola pen24, osea que los pisos mas altos, con mas trazado de tubería, pagarian mas tambien?
09/12/2020 16:39
pen24
No conozco ninguna instalación de gas con cuarto de contadores. En las que conozco, cada uno tiene el contador en una ventana de la propia vivienda.
09/12/2020 16:44
Es que usted vivirá en un edificio muy antiguo, desde hace más de dos décadas, los contadores se ubican todos juntos y desde cada contador sale una tubería para cada vivienda.
O sea es normativa de construcción desde hace años que se realicen las así.
09/12/2020 17:34
jalisco
A efectos de esta consulta no importa donde viva yo, sino donde vive el consultante.
¿Quieres decir que vive en un edificio nuevo y que al constructor de le olvidó el suministro de gas?
09/12/2020 17:56
Hola, esta edificio es de 1983 y no hay tuberías de gas ni contadores ni nada de nada por ningún lado. Es la primera vez que se hace este tipo de acometidas.
09/12/2020 18:37
lolailass
OK. Hasta el contador es comunitario, a partir del contador es privativo de cada propietario.
Lo comunitario se paga según se acuerde y si no se acuerda nada, según cuota de participación.
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Pago acometida gas
08/12/2020 10:29
hola queremos llevar la acometida de gas hasta los balcones de cada vecino, sé que esto lo pagan los vecinos que quieren ponerlo , pero mi pregunta es: se paga por coeficiente de participación o todos los vecinos interesados en ponerlo pagarian a partes iguales? gracias
08/12/2020 11:57
lolailass
Se paga según el acuerdo alcanzado en la junta por mayoría de 3/5, dado que con el mismo acuerdo cabe modificar estatutos o título constitutivo para eso en concreto.
08/12/2020 12:29
lolailass
Art.17.1
La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación regulados en el Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación, o la adaptación de los existentes, así como la instalación de sistemas comunes o privativos, de aprovechamiento de energías renovables, o bien de las infraestructuras necesarias para acceder a nuevos suministros energéticos colectivos, podrá ser acordada, a petición de cualquier propietario, por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación. La comunidad no podrá repercutir el coste de la instalación o adaptación de dichas infraestructuras comunes, ni los derivados de su conservación y mantenimiento posterior, sobre aquellos propietarios que no hubieren votado expresamente en la Junta a favor del acuerdo.
O sea 1/3
08/12/2020 13:59
Juan S
Hola, gracias por la respuesta. La comunidad y las obras se pagan por coeficiente de participación, pero la duda es el llevar el gas hasta el balcon de cada propietario. Algunos me dicen que es una "obra privada" con lo cual cada uno paga su toma , independientemente del coeficiente. Osea, que el coste general se paga entre los propietarios que van a llevar esa toma a su balcon (los que no lo van a llevar a su balcon nopagarian nada, claro) y el coste de la obra se reparte a partes iguales. No sé si me he explicado?
08/12/2020 13:59
jalisco
Hola, gracias por la respuesta. La comunidad y las obras se pagan por coeficiente de participación, pero la duda es el llevar el gas hasta el balcon de cada propietario. Algunos me dicen que es una "obra privada" con lo cual cada uno paga su toma , independientemente del coeficiente. Osea, que el coste general se paga entre los propietarios que van a llevar esa toma a su balcon (los que no lo van a llevar a su balcon nopagarian nada, claro) y el coste de la obra se reparte a partes iguales. No sé si me he explicado?
08/12/2020 15:07
La ley no especifica como se reparte, pero si indica:
los gastos de conservación y mantenimiento, la nueva infraestructura instalada tendrá la consideración, a los efectos establecidos en esta Ley, de elemento común.”
Podría ser por coeficiente, pero también se podría instalar a partes iguales, u otro modo, dado que el propietario del primero, necesitará menos metros de tubería hasta su vivienda que el propietario que viva en un quinto o sexto piso.
08/12/2020 19:30
lolailass
Depende del acuerdo que tomen los copropietarios. Para la compañía suministradora, sólo es privado (de cada particular) a partir del contador.
09/12/2020 13:54
lolailass
Normalmente hasta el cuarto de contadores es común y se abona a coeficientes, a partir de ahí cada cual que abone su enganche y su trazado hasta la ventana. El contador ya es suyo, y la tubería que le sucede con sus llaves también.
09/12/2020 15:39
pen24
Hola pen24, osea que los pisos mas altos, con mas trazado de tubería, pagarian mas tambien?
09/12/2020 16:39
pen24
No conozco ninguna instalación de gas con cuarto de contadores. En las que conozco, cada uno tiene el contador en una ventana de la propia vivienda.
09/12/2020 16:44
Es que usted vivirá en un edificio muy antiguo, desde hace más de dos décadas, los contadores se ubican todos juntos y desde cada contador sale una tubería para cada vivienda.
O sea es normativa de construcción desde hace años que se realicen las así.
09/12/2020 17:34
jalisco
A efectos de esta consulta no importa donde viva yo, sino donde vive el consultante.
¿Quieres decir que vive en un edificio nuevo y que al constructor de le olvidó el suministro de gas?
09/12/2020 17:56
Hola, esta edificio es de 1983 y no hay tuberías de gas ni contadores ni nada de nada por ningún lado. Es la primera vez que se hace este tipo de acometidas.
09/12/2020 18:37
lolailass
OK. Hasta el contador es comunitario, a partir del contador es privativo de cada propietario.
Lo comunitario se paga según se acuerde y si no se acuerda nada, según cuota de participación.