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pago al presidente de la comunidad
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Pues se lo permiten los vecinos que tambien se estan lucrando de esto cuando les gestiona el alquiler de sus apartamentos y las plazas de garaje(como ya he dicho dos mensajes antes)y los demás al ser minoría llevamos aguantandonos tres años.
Por eso mi pregunta, de que podemos hacer para no tener que pagar a esta persona que tiene esa cara tan dura?
Muchas gracias
Nines
Por eso mi pregunta, de que podemos hacer para no tener que pagar a esta persona que tiene esa cara tan dura?
Muchas gracias
Nines
desafortunadamente no se puede hacer nada. las mayorias mandan. hace poco tuvimos un juicio por impugnacion de cuentas demostramos anomalias y engaños en las cuentas demostramos que el presidente que reside en otro pais y el administrador se pasan la ley por el forro y hacen todo tipo de abusos. y la abogada de nuestra defensa nos dijo que seguramente la sentencia que estamos a la espera sera faborable a ellos ya que ostentan mayoria. cobrar en mi finca creo que cobra hasta la mascota del gestor como no tenemos acceso a las cuentas manejan nuestro dinero como quieren. cara dura es poco son ganster y mienten como bellacos si se les dice en su cara lo que son ni se inmutan.
Como poder hacer, sí se puede hacer, lo que ocurre es que cuesta dinero el iniciar un proceso judicial. Usted no tiene porqué soportar gastos que no son inherentes a la comunidad, es decir, que no son necesarios por muy mayoría que aplauda esa acción, pero para demostrar esto, el camino que le queda es el juzgado llevando a un buen abogado. Vote siempre que no a estas decisiones e incluso vote no a la liquidación o presupuesto que recoja este gasto y el siguiente paso es un abogado para que inicie el procedimiento de impugnación.
Fontanero. me reconforta lo que dice usted que la ley esta por encima de las mayorias. yo opino como usted pero la abogada que llevó la demanda de impugnacion del juicio que se celebró hace poco y que estamos a la espera de recibir sentencia nos dejó muy confundidos al decir que las mayorias tienen mucha fuerza a pesar que en la vista se demostró que los manejos del gestor perjudicó economicamente a la comunidad. este "señor" se comportó de un modo muy confuso en el juicio contradiciendose constantemente y titubeando lo mismo ocurrió con los testigos que presentó estaban muy nerviosos y se contradecian constantemente. espero que el juez que son muy sicologos se dé cuenta que cuando alguien dice la verdad responde sin titubear como hicieron las personas que pusieron la demanda a las cuales la abogada contraria intento confundirlas en todo momento y ell@s respondieron con total seguridad porque decian la verdad y la verdad solo tiene un camino.
Si su abogado abordó bien el caso, yo considero que lo tienen ustedes ganado. Mire, como ya le he dicho anteriomente, ustedes no tienen porqué soportar un gasto que no es necesrioa porque a una mayoría (confundida o no) se le antoje gratificar a un presidente por una gestión que tine que hacer por ley que es representar a la comunidad. Los trabajos ajenos a sus reponsabilidades que las pague el que se las encargue, y por tanto no debe arrastrar al conjunto de la comunidad a mantener ese gasto. Ustedes ya tiene un administrador profesional (al cual pagáis) para atender convenientemente la comunidad y por ello no tenéis que gratificar a ese presidente y con tal cuantía. La cuestión es absurda.
El artº 18 de la ley de P.H. sentencia.
1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de
conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes
supuestos:
b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios.
c) Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho.
El abuso de derecho es precisamente eso, abusar de un derecho (la mayoria en este caso) para aprobar un pago que no está contemplado ni en la ley ni en los estatutos, arrastrando al conjunto de propitarios a ese pago, por esa mayoría.
Yo el caso lo veo claro, otra cosa es la defensa que haya hecho vuestro abogado.
El artº 18 de la ley de P.H. sentencia.
1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de
conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes
supuestos:
b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios.
c) Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho.
El abuso de derecho es precisamente eso, abusar de un derecho (la mayoria en este caso) para aprobar un pago que no está contemplado ni en la ley ni en los estatutos, arrastrando al conjunto de propitarios a ese pago, por esa mayoría.
Yo el caso lo veo claro, otra cosa es la defensa que haya hecho vuestro abogado.
Para Juan35sanz en especial; no tenga todo consigo; los jueces son grandes devotos de las administraciones de Comunidades, se entienden muy bien con los abogados y hasta con las acciones de seupdoabogados cuyos personajes están bien introducidos en este tipo de administraciones de propietarios propiciadas en una gran mayoría de sisas y corruptelas ayudadas por caciques propietarios de turno donde el marron se lo reparten de diversas maneras, siempre con grave perjuicio para la colectividad administrada, entienden muy bien de todas las debilidades de nuestra ley llena de agujeros, entre ellos el sistema de mayorías, verdadero motivo de corrupción; así que , amigo, me gustaría saber como le sale su demanda.Yo le aseguraría, que si gana es porque ha perdido menos.
damaot. gracias por su respuesta estamos a la espera de sentencia la demanda la interpuso otra persona. le comento que en la vista la abogada de la comunidad ya se valió de algunas trikiñuelas legales como por ejemplo no hacer preguntas a la demandante y la abogada defensora tampoco le pudo preguntar. en pocas palabras le taparon la boca legalmente pero me comentaron que los testigos de la demandante respondieron con aplomo y sin caer en las trampas que se les tendio en la vista. logicamente como digo en otro post si dices la verdad nunca puedes caer en ninguna trampa de algunos legulellos que averguenza a la profesion. no asi los demandados que temblaban se contradecian y titubeaban tengo esperanza de que les paren los pies un poquito ganar lo dudo porque ellos con nuestro dinero contratan abogados que aun sabiendo que una minoria tiene razon actuan con pocos escrupulos. pero segun me han contado los que si estuvieron en sala el gestor prepotente y brabucon en las juntas ( sobre todo con personas mayores) estaba como un flan en presencia del juez y negando evidencias que ademas venian reflejadas en actas. esto ya de por si es reconfortante. aunque el dinero y los agujeros de la ley le den la razon él sabe que ya no engaña a nadie.
gracias a tod@ por buestro animo. espero que mis vecinos propietarios como yo tengamos suerte de todos modos seguiremos en la brecha una de las personas que asistio al juicio desgraciadamente no puede entrar ya en este foro por lo visto dijo algun inconveniente que molestó a algun administrador y lo tienen vetado. esperemos que algun dia le levanten el castigo de todos modos cuando alguno de ellos me digan el resultado lo expondre en el foro gracias a todos por vuestro interes gracias de corazón.
