El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Pago derrama aprobada anterior a compra

2 Comentarios
 
Pago derrama aprobada anterior a compra
perfil
22/04/2009 14:10
A principios de año adquirí un piso en el que la comunidad expidió un certificado de libre de cargas. Meses después me encuentro que se me carga un recibo de derrama aprobado con fecha anterior a mi compra. ¿Debo pagar ese recibo o debe pagarlo el vendedor?. ¿El certificado de libre de cargas debe incluir esas derramas pendientes de paso a cobro?.
Muchas gracias anticipadas.
perfil
23/04/2009 19:46
Por supuesto. El Secretario de la Comunidad, debió advertir en ese certificado, la aprobación de la derrama, su importe y en que fecha se iniciaría el cobro.
Consulte con un abogado, la forma de pedirle responsabilidades.
perfil
23/04/2009 19:53
Lo que va a determinar su obligación o no al pago de dicha derrama es el momento en que esta sea exigible, Si el acuerdo se tomó, por ejemplo en Enero, pero la derrama se acordó ponerla al cobro en Mayo y usted compró en Abril, es claro qeu usted es el propietario en el momento de ser exigible y usted debe pagarla. Si el certificado de deudas se lo dieron antes de ese mes de Mayo logicamente no va a pone que este pendiente dicha derrama pues ni se ha emitido ni es exigible. quien debería haberla informado de dicha derrama es quien le vendió el piso, no el administrador, a mi entender.

Bufetes de abogados especialistas en Propiedad Horizontal

Mario GARCIA-OLIVA
BUFETE MARIO GARCIA-OLIVA

Abogado en: SANTANDER (Cantabria)

Especialidades: Familia- Derecho Civil General- Comunidades de vecinos

Maria José RUIZ TRUJILLO

Abogado en: JEREZ DE LA FRONTERA (Cadiz)

Especialidades: Familia- Derecho Civil General- Comunidades de vecinos

Despacho multidisciplinar formado por letrados colaboradores con una dilatada y amplia experiencia

José Ángel ALONSO MARTINEZ
ESTUDIO JURÍDICO ALONSO & MENÉNDEZ

Abogado en: LEON (León)

Especialidades: Comunidades de vecinos- Arrendamientos Urbanos- Derecho Civil General