El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Pago honorarios administrador

3 Comentarios
 
Pago honorarios administrador
perfil
10/11/2006 12:47
Hola, se me presenta una duda con vistas a la proxima Junta de Propietarios. Hemos contratado un administrador para que nos lleve la comunidad y todos en sus presupuestos pasaban una cantidad fija e igual para todos los propietarios. Hasta ahi sin problema. El caso es que a instancias de este administrador nos hemos percatado que los bajos no contribuian hasta ahora en ningún gasto de la comunidad y a partir de ahora se les va a exigir el pago de lo que legalmente les corresponde. Mi pregunta es: ¿los honorarios del administrador tb se les ha de repercutir a ellos no? y en ese caso ¿en qué importe? Quisiera tener opiniones porque imagino que va a ser una reunión movidita y me gustaría ir con cierta base.
perfil
10/11/2006 13:59
Lo primero, es que normalmente los Administradores pasan un presupuesto global a la Comunidad, de acuerdo con el numero de viviendas, locales y garajes, realizandose posteriormente la repercusion a los propietarios, de acuerdo con lo que este establecido.
Con respecto a los locales, ¿la Comunidad, convoca a los propietarios de los locales a las Juntas Generales, enviandoles la correspondiente Convocatoria con el Orden del Dia?.
perfil
10/11/2006 16:49
Pues ahi está el quid. Primero, somos recien llegados pero parece que el último Presidente, desde hace más de diez años es a su vez co-propietario junto con más herederos de los bajos, y claro ni mu. Ahora con el nuevo administrador se ha descubierto "el pastel" y se ha acordado reclamarles a partir de ahora y ante esta situacion están dispuestos a pagar "lo que estrictamente les corresponda" que por otro lado es lo que se les pide pero como no se sabía de esta movida pues ahora nos surge la duda, ¿como y en que cantidad integramos a los bajos en dicho presupuesto aceptado? lo que no quiero es más lios y que me pillen en medio por haber promovido los cambios.
perfil
11/11/2006 18:54
Vaya a l Registro de la Propiedad y pida Nota simple de la inscripción d ela finca.