El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Paneles solares en el edificio

11 Comentarios
 
Paneles solares en el edificio
30/06/2017 21:53
Una persona del edificio, esta semana han puesto unos paneles solares por que sí, ni aprobado en junta ni nada de nada. Le ha salido del alma ponerlos y los ha puesto sin permiso de nadie.
¿Que se puede hacer con este señor? mandarle una carta al presidente o directamente a el o al administrador.
Que cara tienen algunos.
De antemano gracias por lo consejos que lleguen.
siroco1994
anmary
01/07/2017 16:56
Habria que comunicárselo al presidente (bien verbalmente si es un presidente diligente, bien por escrito, que es lo recomendable siempre para que conste constancia de todo lo actuado) para que, primero, mande por escrito un requerimiento de que quite los solares al haberlos puesto en un elemento público (deduzco que habrán sido por la fachada de la finca) sin el consentimiento de los vecinos ni tras haberse celebrado una junta para ello.

Ahora mismo no estoy seguro de si sería necesario convocar una junta extraordinaria y que se apruebe que el presidente proceda a ese requerimiento. Pero si no os hace caso, entonces sí tendréis que convocar una junta y autorizar al Presidente para que demande al propietario, pues es el Presidente quien representa a la comunidad de propietarios.
anmary
siroco1994
01/07/2017 21:26
Buenas tardes, y no el presidente es cumplidor ni justo es otro mas de los que hace y deshace lo que le da la gana, mas bien sera por escrito, y no, no esta en la fachada, sino en la azotea es un de 7 plantas y el vive en la 5 , amiguete de el y ya si hablamos del administrador apagaramos, la luz, esto es una mafia al minimo nivel.
Gracias por pronta respuesta.
Fibroton
anmary
02/07/2017 10:58
Supongo que aparte de las placas, tambien habrá colocado tuberías de agua y electricidad.
anmary
Fibroton
02/07/2017 11:20
Buenos días supongo, es una persona mayor las que me ha enseñado las fotos, es que el vive en el ático, como yo no entiendo sobre eso, pues supongo que si pones placas solares llevara instalado todo eso, no se lo puedo asegurar porque yo no entiendo de placas solare, lastima que no les pueda mandar fotos.
anmary
anmary
02/07/2017 11:34
Le ruego al administrador que borre los enlaces y si hay alguna forma de subir fotos.
Gracias.
Julianjr
anmary
03/07/2017 17:45
Dejando de lado las descalificaciones hay que recordar que cada propietario puede hacer uso de las zonas comunes, lo lógico es que este hubiese comunicado la intención de instalar los paneles solares ¿son muchos? y que el hubiese tenido que lidiar con la negativa de la comunidad, se da el mismo caso si un vecino quiere instalar una antena de radioaficionado, un proceso lento y que lleva a enfrentamientos con vecinos pero finalmente lo consigue porque esta en su derecho.
anmary
anmary
03/07/2017 19:14
Buenas creo que no se ha descalificado a nadie la lengua española es muy extensa, entonces por esta regla de tres somos creo que unos 300 vecinos 12 bloques si cada uno hiciera lo que este, ¿ que pasaría? se hundiría la cubierta de cada bloque, este hombre mayor que le afecta le esta entrando agua y no se lo arreglan( derramas siempre ahy las) y si son 7 plantas por cada 4 propietarios por planta por 12 bloques.Creo que no sale las cuentas en paneles solares, no se yo. Y ya no solo es eso, es la cara tan dura, de hacerlo sin que nadie se entere hasta que esta hecho.Es por eso que aquí hay varias denuncias ya hechas y tienen que derriban construcciones hechas por los dueños, no estipuladas ni aprobadas por la LHP y otras están al caer, es por este motivo, el porque esto es una casa de señoritas y el madame otro mas.
Se le mandara a una de las señoritas(presidente) una carta para que se entere y que yo si me diera la gana pusiera otro paneles solares para mi.
Julianjr
anmary
04/07/2017 09:41
No te niego la razón y por eso esa persona debería haber comunicado su intención antes de la instalación, para saber que porcentaje de la azotea puede legar a utilizar, no es lo mismo un panel solar de 30cm2 que cubrir 20 metros de la azotea, y es que entonces si que estaría ocupando un espacio que no le pertenece, por eso la pregunta ¿son muchos?
Sobre los daños ocasionados, pues lógicamente será el quien tenga que sufragar a reparación. El problema sera que tendréis que denunciarle y que un juez le obligue a retirarlos, reparar los daños y además pagar as costas del juicio.
anmary
anmary
04/07/2017 13:39
Julianjr buena tardes, es una lastima no poder subir fotos, eso debe de medir por los menos mas 50 cm uno solo y son dos y ha metido los tubos y levantar por donde sale los humos eso tan pesado creo que es hormigón pues por ahi, ha metido el tubo hacia su casa, es una cosa descomunal.
Yo y otros vecinos si en esta semana no viene el supuesto administrador que solo es secretario, sino viene pongo burofax contra este personaje, se lo mando a la mafia (presidente y dema ralea) y que se empiecen a mover. Haber que pasa.
Julianjr
anmary
04/07/2017 17:04
¿Por lo que entiendo ha utilizado la salida de humos de la comunidad que da a la azotea para bajar el cableado eléctrico hasta su casa? Pues eso si que no puede hacerlo de ninguna manera, es una instalación destinada a un único fin y no puede ser utilizada para otra, además de poder causar obstrucciones y provocar otros problemas en el futuro.
anmary
Julianjr
04/07/2017 21:40
exacto tal cual, y he hablado con el y me dice que se aprobo en una junta inexistente y que el presidente ( uno de la mafia, todo en negro) le dijo que sí y porque en 2013 no hubo junta y que no se puede meter ese tubo por la salida de los humos. Pues se ha puesto que va a llamar a su abogado no se que y no se cuanto, yo de buena fe le he avisado.
Ahí queda, eso es ilegal como la copa de un pino.