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parcela terreno urbanizable en proindiviso

2 Comentarios
 
Parcela terreno urbanizable en proindiviso
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05/06/2012 19:54
Tengo un 45% de una parcela urbanizable (250 m” edificables) en proindiviso con otros dos propietarios que tienen un 5% y el 50% restante. Tenemos que afrontar unos gastos de urbanización de 78000 euros. Pregunto:
1-Si me niego a pagar mis gastos de urbanización ya que ha sido una imposición, me expropian el terreno y no veo un duro por el, ¿que ocurriria?
2-Si dispusiera del 50% (comprando el 5% al otro propietario) podria hacer mi casa aunque el otro propietario que tiene el otro 50% no quiera construir?
3-hay alguna manera legal de “romper” ese proindiviso y poder hacer libremente lo que quiera con mi 50% de parcela?
Gracias
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05/06/2012 20:49
1 si te exporpian, te quedas sin nada, ¿qué ocurre?, pues eso, que se quedan con tu propiedad a cambio de la deuda
2 No
3 tendrás que ver si la parcela es divisible.
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06/06/2012 22:08
con matices
difícil es que te expropien por un valor que no sea superior a la deuda, porque significaría que el suelo inicial no valía nada y que la labor urbanizadora no produce valor añadido
piensa en pagar lo que puedas e ir tirando hasta el final
no puedo saber cuál será el resultado final, pero no debiera ser peor a la situación actual

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