Tengo un 45% de una parcela urbanizable (250 m” edificables) en proindiviso con otros dos propietarios que tienen un 5% y el 50% restante. Tenemos que afrontar unos gastos de urbanización de 78000 euros. Pregunto: 1-Si me niego a pagar mis gastos de urbanización ya que ha sido una imposición, me expropian el terreno y no veo un duro por el, ¿que ocurriria? 2-Si dispusiera del 50% (comprando el 5% al otro propietario) podria hacer mi casa aunque el otro propietario que tiene el otro 50% no quiera construir? 3-hay alguna manera legal de “romper” ese proindiviso y poder hacer libremente lo que quiera con mi 50% de parcela? Gracias
1 si te exporpian, te quedas sin nada, ¿qué ocurre?, pues eso, que se quedan con tu propiedad a cambio de la deuda 2 No 3 tendrás que ver si la parcela es divisible.
con matices difícil es que te expropien por un valor que no sea superior a la deuda, porque significaría que el suelo inicial no valía nada y que la labor urbanizadora no produce valor añadido piensa en pagar lo que puedas e ir tirando hasta el final no puedo saber cuál será el resultado final, pero no debiera ser peor a la situación actual