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Parcela 'Uso privativo'

4 Comentarios
 
Parcela 'uso privativo'
RRR
21/07/2003 18:34
Agradeceria que me explicasen lo que significa "uso privativo" de una parcela perteneciente a un bajo (de vpo).¿Que modificaciones se pueden hacer?;¿que se paga exactamente?;¿ha de incluirse en la misma hipoteca de la vivienda?;

gracias por vuestros consejos
22/07/2003 13:50
uso privativo o uso exclusivo quiere decir que a pesar de ser un elemento común del edificio, el único propietario que puede hacer uso del mismo el que lo tiene atribuido en regimen de exclusividad o privativamente, pero no por ello dicho elemento-en éste caso la parcela-deja de perder su caracter de elemnto común, por lo que las modificaciones sobre el mismo estarán sujetas a los requisitos y condiciones que en tal sentido estblece la Ley de Prop. Hzontal. Por ello cualquier modificacion-obra en dicha parcela requiere la unanimidad de los propietarios.

Respecto de las otras preguntas descoozco a que te refieres exactamente. Da mas datos.

1 saludo
RRR
22/07/2003 16:21
Gracias por tu respuesta helpman.
Lo que quiero saber es ,si al ser una vpo, la parcela se registrara a mi nombre o no, si se hara en la misma escritura que la de la vivienda y si puedo solicitar una hipoteca para pagarla.

muchas gracias por las aclaraciones.
un saludo.
22/07/2003 17:50
en teoria depende de lo que conste en el titulo constitutivo de la propiedad horizontal(v.g:que la parcela sea anejo de la vivienda).En éste caso teoricamete si se incluiria en la misma escritura.
Considero que si puedes solicitar una hipoteca para pagarla.
1 saludo
RRR
23/07/2003 10:59
De nuevo muchas gracias por tus aclaraciones

atentamente rrr