Me ha ayudado mucho, Schezlaf. Vamos a intentar solucionarlo por las buenas- hemos encontrado una posible manera de llegar a un acuerdo- pero me ayuda mucho saber esto que me ha contado. También es útil saber los artículos y eso para poder buscar más información si hace falta. De nuevo, muchísimas gracias por toda su ayuda.
Según comenta parece que en su caso no habría un supuesto de indivisibilidad material sino de indivisibilidad económica o funcional. En este sentido se pronuncian el art. 401.1 CC: "... los copropietarios no podrán exigir la división de la cosa común, cuando de hacerla resulte inservible para el uso a que se destina" , art. 404 CC: "Cuando la cosa fuere esencialmente indivisible, y los condueños no convinieren en que se adjudique a uno de ellos indemnizando a los demás, se venderá y repartirá su precio" o el art. 1.062 del CC dice que: "Cuando una cosa sea indivisible o desmerezca mucho por su división, podrá adjudicarse a uno, a calidad de abonar a los otros el exceso en dinero". Es decir si la cosa al dividirla va a desmerecer de manera grave su valor se podría considerar indivisible desde ese punto de vista.
Muchas gracias, Schezlaf. En ese caso, la extinción de condominio, se tendría que vender, y dividir el dinero? O se tendría que dividir la finca, y cada uno hace lo que quiera con su mitad? Es que creo que la finca en dos mitades vale mucho menos que la totalidad- por ejemplo, 3030 en lugar de 80 mil. Me puedo negar a dividir o parcelarla? Muchas gracias por su ayuda.
Si no hay hijos menores a los que el juez le atribuya el uso de la vivienda y no llegáis a acuerdo alguno no quedará más remedio que hacer uso de la acción de extinción de condominio, ya que ningún copropietario puede obligar al otro a permanecer en la comunidad.
Mi pareja y yo somos dueños de una finca, a la que hemos hecho varias mejoras (caminos, movimientos de tierra, pozo, placas solares, viviendas). Ahora nos estamos separando. Ella quiere seguir viviendo allí; yo quiero vender. Si no encontramos una manera que nos satisfaga a los dos de dividirla, qué pasa? Uno podría obligar al otro de venderla entera y dividir el dinero, o de parcelarla y quedar con la mitad decidida por un juez? Gracias de antemano por su ayuda.