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Pareja de hecho
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3 Comentarios
Lo acabo de dejar con mi pareja con la que llevaba varios años y estábamos inscritos como pareja de hecho. El piso lo estoy pagando practicamente yo, pero ella me reclama un dinero puesto que me lo quiero quedar yo. Mi pregunta es al estar a nombre de los dos, que le corresponde a ella por derecho si quiero quedármelo??? la mitad de lo pagado??, la mitad de lo pagado menos los intereses???.
Gracias
Gracias
franba, lo primero es si los dos sois propietarios y los porcentajes de propiedad de cada uno, luego que ella quiera venderte su parte, el precio de su parte sera en funcion del precio de mercado actual y la parte que le corresponda es decir, por ej. si el piso a dia de hoy vale 30 millones y sois porpietarios al 50% pues le tendras que dar a ella 15 millones y despues tu tendras que hacer una hipoteca nueva en la cual seas titular tu solo y cambiar las escrituras indicando que ella te a vendido su parte, todo esto el precio si no os poneis de acuerdo pues llamais a un tasador y que lo tase, otra opcion es`por ej. si el piso ahora vale 30 millones y teneis de hipoteca 20 de la cual cada uno debe 10 millones pues es que tu le des a ella los 5 millones de ganacia y tu te hagas cargo de la hipoteca al completo, claro todo esto cambiando escrituras y que el banco ponga la hipoteca a tu nombre...... saludos
Si tu lo dices, será asi, pero no puedo estar de acuerdo en una cosa, la casa tiene una hipoteca y me es muy dificil entender que si la casa vale 30 mill, yo la tenga que dar la mitad de ese valor, cuando la casa, aun no esta totalmente pagada.
Entiendo que como mucho le tendré que dar la mitad de lo pagado hasta ahora, es decir, si la casa vale 30 mill y hemos pagado 5 millones, como mucho le tendré que pagar 2,5 mill, no???.
Entiendo que como mucho le tendré que dar la mitad de lo pagado hasta ahora, es decir, si la casa vale 30 mill y hemos pagado 5 millones, como mucho le tendré que pagar 2,5 mill, no???.
Quizas me explicado mal, tu le tienes que dar la parte que le corresponde del valor integro del piso a dia de hoy ya que con la parte que tu le das a ella, ella tiene que cancelar su parte de la hipoteca de modo que asi cancelais la hipoteca que teneis y tu tienes que hacerte una nueva, solo tu como titular, date cuenta que si como tu dices habeis pagado 5 millones a dia de hoy, durante esos años que habeis ido pagando la casa se a ido revalorizando, es decir un piso que tu compras hace 5 años no vale lo mismo que ahora sino mas, y esa ganacia tamiben hay que repartirla no te vas a quedar tu solo con la ganacia. Es como cuando tu vendes un piso que tienes desde hace 5 años ¿tu que lo vendes por el precio que tu has pagado hasta el momento? no verdad? si ati te a costado hace 5 años 20 millones, la venderas por mas de lo que has pagado porque se a revalorizado, tu piensa que es una venta lo que ella tiene que hacerte y la venta se produce ahora no cuando la comprasteis, sino ella esta perdiendo dinero. A mi me paso igual me separe despues de comprar el piso hace 5 años y yo a el le tenia que dar la mitad de lo que valia el piso en ese momento, no la mitad de lo que habiamos pagado entonces la ganacia del que vende donde esta?
