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patio comunitario

3 Comentarios
 
Patio comunitario
12/01/2004 20:40
Vivo en una planta baja y desde mi galería hay una salida a un patio comunitario al cual sólo dan ventanas de mi vivienda. En mi escritura no se recoge el derecho a pisar ese patio. ¿pueden los comuneros impedirme la salida al mismo?.
Cuando compré la vivienda (hace 15 años) existía un techado parcial del patio tipo uralita pero de plastico transparente ¿pueden obligarme a retirarlo?
12/01/2004 20:53
Deberá consultar la división horizontal del edificio, y ver que pone de los patios, si tiene uso de ellos o no y el libro de actas para ver si el anterior propietario solicitó permiso a la Comunidad para la cubricción del patio, o si fue de la propia comunidad la que tomó la iniciativa de cubrirlo.
saludos
13/01/2004 08:18
Gracias por su pronta respuesta.

No existe comunidad de propietarios, por lo que intuyo que la iniciativo de cubrir parcialmente el patio partió del anterior propietario.

En cuanto a la división horizontal, nada refiere al respecto de los patios (al menos la que hay registrada en el Registro de la Propiedad, sin acudir al protocolo del notario).
13/01/2004 18:40
¿hay jurisprudencia al respecto?