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Patio de Luces

10 Comentarios
 
Patio de luces
06/03/2012 15:41
Buenos días

Quisiera asesoramiento, por favor.
Recientemente he adquirido un piso. Dicho piso disfruta de un patio de luces.
Al patio de luces solo se puede entrar desde mi piso. Ningun otro vecino puede acceder al patio de luces si no es por ventanales.

Dichos ventanales dan no solo a otras viviendas sino tambien a dos escaleras diferentes.

Mis dudas son: ¿Pueden los vecinos entrar al patio de luces a traves de los ventanales del portal cuando quieren?.
Es una ventana que se abre con facilidad por lo que cualquiera puede entran. Esto hace que me sienta desprotegido ya que el acceso a mi vivienda es muy sencillo. Podría cerrar dicha ventana sin contar con los vecinos. Estos me han negado la petición.

La otra duda es respecto a la limpieza. Algunos no son especialmente limpios, que puedo hacer. La limpieza es diaria y estoy cansado de tanda insolidaridad.

Gracias
06/03/2012 16:10
Amigo, tu comprastes una vivienda sabiendo de antemano que existia un patio al cual tu tenias acceso y que existian unas ventanas tambien. Ahora lo que no se puede hacer es empezar a modificar zonas comunes sin el acuerdo de la junta. Entiendo que te sientas desprotegido pero tambien puedes "blindar" tu puerta sin tener que modificar las ventanas. Es normal que no te hayan dado permiso y tampoco puedes carrarla sin el consentimiento de la junta.
06/03/2012 17:14
Gracias por contestar.

Podrías contestarme a mis otras dudas. ¿Pueden los vecinos entrar en el patiod eluces por las ventanas ciando lo deseen?
06/03/2012 17:18
Por otro lado, como puedo saber yo que son vecinos si entran en el patio, ya que la ventana da a un portal. Cualquiera puede entrar por la ventana al patio deluces.
06/03/2012 17:18
Las ventanas no son para estar saltando por encimas de ellas, logicamente estamos ante falta de respeto y civismo. Si el promotor/constructor hubiese querido que todo el mundo accediese al patio hubiese puesto una puerta y no solo ventanas. Deberias en la proxima reunion proponer que las ventanas se utilicen solamente para ventilar e iluminar y que no son para saltar sobre ellas.
06/03/2012 17:24
No creo que tengas un problema de inseguridad distinto al que pueda haber en otras comunidades, lo que si existe es un interes personal en utilizar ese patio. Te recomiendo que si sufres por la inseguridad lo que tienes que hacer es "blindar" tus puertas y tus ventanas y dejar tranquilas las ventanas comunitarias.
07/03/2012 10:34
Deberías consultar el Tittulo Constitutivo del edificio para saber si tu piso tiene el derecho de uso y disfrute privativo. De todas formas para blindar dichas ventanas necesitas el acuerdo en Junta.

Si el uso no fuera privativo, entonces como ya te han dicho, asegura tus puertas y ventanas, pero de todas formas este asunto podrás proponerlo al Presidente para que lo incluya en el orden del día de la próxima junta y discutirlo en la misma. Saludos.
07/03/2012 12:03
Gracias por contestarme.

14/03/2012 13:58
Y de paso comunicas el incivismo de los vecinos y que entre la limpieza del patio en la de la escalera.
19/06/2012 13:46
Pero si la puerta que da al patio de Javier es de cristal, cómo la blinda?? No pueden poner unas rejas en las ventanas para que no pueda pasar nadie?? al fin y al cabo, si son ventanas y estas son para asomarse, no para saltar...en que les perjudica al resto de los vecinos??
19/06/2012 14:26
amebita no hay que debatir nada, la ley es clara y para poner rejas es necesario el acuerdo de la junta, si no se consigue el acuerdo no se puede y ya esta. Si tiene problemas de inseguridad que coja y por la parte interior de su casa que ponga una reja junto con la puerta de crista y ya esta problema solucionado.