El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Pedir factura a la comunidad
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Pedir factura a la comunidad
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
9 Comentarios
Pedir factura a la comunidad
buenas tardes a todos,
Somos una comunidad de 6 propietarios de pisos y 3 de bajos comerciales. El caso es que vamos a cambiar el tejado,obra aprobada por todos, y al pedir la parte que tiene que pagar uno de los propietarios de uno de los locales nos dice que quiere una factura para desgravar el próximo año ¿es suficiente con darle un recibo de haber pagado su parte correspondiente o realmente hay que darle una factura como nos pide? ¿ puede la comunidad emitir facturas? o hay que darle una copia de la factura total de lo que cuesta la obra .gracias
Somos una comunidad de 6 propietarios de pisos y 3 de bajos comerciales. El caso es que vamos a cambiar el tejado,obra aprobada por todos, y al pedir la parte que tiene que pagar uno de los propietarios de uno de los locales nos dice que quiere una factura para desgravar el próximo año ¿es suficiente con darle un recibo de haber pagado su parte correspondiente o realmente hay que darle una factura como nos pide? ¿ puede la comunidad emitir facturas? o hay que darle una copia de la factura total de lo que cuesta la obra .gracias
buenas noches, gracias por la aclaracion, porque así le pregunte al contratista, me dijo que no habia ningun problema que le hacia una factura a su nombre con el importe que tenia que pagar a la comunidad y otra factura a la comunidad con el resto y que no habia problema, asi que muchas gracias Juan S
Las copias de las facturas solo se pueden emitir por peticion de la comunidad que es el cliente. Un tercero, por ,muy miembro de la comunidad que sea, no tiene derecho a esa copia de manos del contratista. Si puede usted solicitar esa copia al presidente y/o al administrador de la comunidad y estaran obligados a darsela junto con un certifica do de la cantidad que a usted le corresponde pagar...cosa que el constructor contratista no puede hacer
Buenas noches de nuevo, aprovechando lo de la factura quería comentarles una cosa que me paso con un vecino. Resulta que cuando cambiamos el tejado yo como presidente decidí aprovechar para cambiar el mástil de la antena que estaba en malas condiciones, entonces le comentè a ese vecino que lo iba a cambiar por si la comunidad o un vecino quería parabólica pues que pudiera ponerla, y me contesta, que la pongan en la fachada ¿Que porque se cambiaba el mástil? ¿Que quien había dado permiso para cambiarlo que eso debería decirlo un antenista si hacía falta o no? pregunto ¿yo como presidente tengo que volver a pedir permiso a la comunidad si cambio o no el mástil aprovechando el cambio total del tejado y que estaba en malas condiciones o como forma parte del tejado lo puedo cambiar sin problema y sin consultar a nadie ya que estaba mal. Gracias
Si, debe pedir permiso.
La antena esta en el tejado pero no forma parte del mismo, no es teja, ni chimenea, podria no haber ninguna antena en el tejado y no afectaria ni a su funcion ni a su estructura
Si realmemte el mastil esta en malas condiciones y lo explica en una junta seguramente se aprobara el cambio y si quiere que se puedan instalar parabolicas seria una mejora.respecto al actual...y tal vez eso no se lo aprueben.
Debera incluir el tema en el orden del dia de la proxima junta, enviar varios presupuestos de sustitucion de mastil con y sin posibilidad de instalar parabolicas y someterlos a votacion
La antena esta en el tejado pero no forma parte del mismo, no es teja, ni chimenea, podria no haber ninguna antena en el tejado y no afectaria ni a su funcion ni a su estructura
Si realmemte el mastil esta en malas condiciones y lo explica en una junta seguramente se aprobara el cambio y si quiere que se puedan instalar parabolicas seria una mejora.respecto al actual...y tal vez eso no se lo aprueben.
Debera incluir el tema en el orden del dia de la proxima junta, enviar varios presupuestos de sustitucion de mastil con y sin posibilidad de instalar parabolicas y someterlos a votacion
pregunto ¿yo como presidente tengo que volver a pedir permiso a la comunidad si cambio o no el mástil aprovechando el cambio total del tejado y que estaba en malas condiciones o como forma parte del tejado lo puedo cambiar sin problema y sin consultar a nadie ya que estaba mal. Gracias
No tiene que ¿volver? a pedir permiso porque no lo ha hecho antes aparentemente.
Usted dice que lo decidio por si mismo, no dudo que pensando que hacia un bien, pero de la manera incorrecta.
Si no se ha hecho aun, algo que no queda claro, debe someterlo a aprobacion de la junta.
Si ya se ha hecho, en junta debe informar de porque se ha hecho, de como se ha financiado y esperar que sus vecinos esten conformes con el cambio porque de otra forma podrian reclamar que usted devuelva ese dinero a la comunidad al haber actuado por su cuenta y riesgo. Ser presidente no le permite obrar por su cuenta salvo que haya una situacion de emergencia y salvo que el mastil estubiese a punto de caer o que no funcionase no creo que "aprovechar" una obra para hacerlo se considere urgencia
No tiene que ¿volver? a pedir permiso porque no lo ha hecho antes aparentemente.
Usted dice que lo decidio por si mismo, no dudo que pensando que hacia un bien, pero de la manera incorrecta.
Si no se ha hecho aun, algo que no queda claro, debe someterlo a aprobacion de la junta.
Si ya se ha hecho, en junta debe informar de porque se ha hecho, de como se ha financiado y esperar que sus vecinos esten conformes con el cambio porque de otra forma podrian reclamar que usted devuelva ese dinero a la comunidad al haber actuado por su cuenta y riesgo. Ser presidente no le permite obrar por su cuenta salvo que haya una situacion de emergencia y salvo que el mastil estubiese a punto de caer o que no funcionase no creo que "aprovechar" una obra para hacerlo se considere urgencia
