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Pesadilla con okupas en piso de entidad bancaria.
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Pesadilla con okupas en piso de entidad bancaria.
Buenas, escribo aquí desgastado con un tema que viene de lejos, mas de lo que me gustaría.
En la vivienda inmediatamente superior a la casa de mi madre, hace cerca de dos años se metieron a vivir un grupo de jóvenes sin que ningún vecino se percatara. La vivienda superior es la típica vivienda de alquiler en alquiler, hasta que la familia dueña, se ve supongo imposibilitada de pagar su hipoteca o lo que sea y pierde esta. Desde entonces suponíamos la vivienda vacía. Desde que estos nuevos vecinos se hicieron con el piso, vienen provocando goteras constantes en cocina y baño, con todos los problemas derivados de ello, humedades, destrozo de falsos techos en cocina y baños, pasillo. Humedades que van y vienen plegándose mas o menos, según la intensidad y duración de la caída de agua. Caída de plafones de luminarias, cortes de luz por cortocircuito, y toda la inseguridad derivado de ello, por lo tanto el calentador del agua no funciona, y así una serie de enseres de la cocina indispensables para la vida cotidiana. Por ejemplo, en la cocina no hay luz, y no se ve durante las horas de noche.
Evidentemente hemos contactado a la máxima urgencia con los inquilinos, pero han ignorado el problema y evitado a toda costa que podamos reparar de ninguna forma la avería en su piso. Evitando la entrada de cuanto fontanero de los seguros y peritos han venido. Tanto por parte del seguro del hogar, como por parte del seguro de la vivienda de la entidad bancaria.
La comunidad de vecinos no hace absolutamente nada, ni la administración de la finca tampoco. Por lo que me encuentro totalmente abandonado en este tema. Ya he ido al juzgado de lo civil a interponer una demanda por daños y perjuicios, y rezamos por que echen a esta gente de la vivienda ocupada y el banco asegure que no se vuelva a repetir la entrada de ocupas incivicos en la vivienda. Pero la justicia es extremadamente lenta con estos temas, y estoy hastiado y desesperado, ya que en la vivienda de mi madre, no se puede vivir. Olores, humedades, techos que se desmenuzan. Para colmo usan el piso como punto de venta de drogas y producción de marihuana, los olores, los problemas derivados de la venta de droga, gente desconocida y toxicómanos en el portal, suciedades, peleas, gritos, y ruidos exagerados a todas horas día y noche, hacen imposible la convivencia, y ya he hecho todo lo que humanamente esta en mi mano, sufro de ansiedad por esto y no se que mas hacer.
En la vivienda inmediatamente superior a la casa de mi madre, hace cerca de dos años se metieron a vivir un grupo de jóvenes sin que ningún vecino se percatara. La vivienda superior es la típica vivienda de alquiler en alquiler, hasta que la familia dueña, se ve supongo imposibilitada de pagar su hipoteca o lo que sea y pierde esta. Desde entonces suponíamos la vivienda vacía. Desde que estos nuevos vecinos se hicieron con el piso, vienen provocando goteras constantes en cocina y baño, con todos los problemas derivados de ello, humedades, destrozo de falsos techos en cocina y baños, pasillo. Humedades que van y vienen plegándose mas o menos, según la intensidad y duración de la caída de agua. Caída de plafones de luminarias, cortes de luz por cortocircuito, y toda la inseguridad derivado de ello, por lo tanto el calentador del agua no funciona, y así una serie de enseres de la cocina indispensables para la vida cotidiana. Por ejemplo, en la cocina no hay luz, y no se ve durante las horas de noche.
Evidentemente hemos contactado a la máxima urgencia con los inquilinos, pero han ignorado el problema y evitado a toda costa que podamos reparar de ninguna forma la avería en su piso. Evitando la entrada de cuanto fontanero de los seguros y peritos han venido. Tanto por parte del seguro del hogar, como por parte del seguro de la vivienda de la entidad bancaria.
La comunidad de vecinos no hace absolutamente nada, ni la administración de la finca tampoco. Por lo que me encuentro totalmente abandonado en este tema. Ya he ido al juzgado de lo civil a interponer una demanda por daños y perjuicios, y rezamos por que echen a esta gente de la vivienda ocupada y el banco asegure que no se vuelva a repetir la entrada de ocupas incivicos en la vivienda. Pero la justicia es extremadamente lenta con estos temas, y estoy hastiado y desesperado, ya que en la vivienda de mi madre, no se puede vivir. Olores, humedades, techos que se desmenuzan. Para colmo usan el piso como punto de venta de drogas y producción de marihuana, los olores, los problemas derivados de la venta de droga, gente desconocida y toxicómanos en el portal, suciedades, peleas, gritos, y ruidos exagerados a todas horas día y noche, hacen imposible la convivencia, y ya he hecho todo lo que humanamente esta en mi mano, sufro de ansiedad por esto y no se que mas hacer.
De su demanda por daños y perjuicios entiendo que responderán los demandados.
En cuanto al gamberrismo (por llamarlo de una forma suave), se me ocurre, sin perjuicio de que algún compañero aporte otras soluciones, que podrían, al amparo del art. 7, 2 LPH, pedir que se prive al dueño o terceros implicados del uso de la vivienda por hasta tres años.
Si el piso de su madre tiene seguro multirriesgo es muy posible que les cubra las consultas a abogado, e incluso la defensa legal, o tal vez el seguro de la comunidad -de haberlo- lo incluya.
Sería deseable que la Comunidad se implicase un poco más: intente hablar con ellos.
"7, 2. Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los Estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.
El Presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las actividades prohibidas por este apartado la inmediata cesación de las mismas, bajo apercibimiento de iniciar las acciones judiciales procedentes.
Si el infractor persistiere en su conducta el Presidente, previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, podrá entablar contra él acción de cesación que, en lo no previsto expresamente por este artículo, se sustanciará a través del juicio ordinario.
Presentada la demanda, acompañada de la acreditación del requerimiento fehaciente al infractor y de la certificación del acuerdo adoptado por la Junta de propietarios, el juez podrá acordar con carácter cautelar la cesación inmediata de la actividad prohibida, bajo apercibimiento de incurrir en delito de desobediencia. Podrá adoptar asimismo cuantas medidas cautelares fueran precisas para asegurar la efectividad de la orden de cesación. La demanda habrá de dirigirse contra el propietario y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local"
En cuanto al gamberrismo (por llamarlo de una forma suave), se me ocurre, sin perjuicio de que algún compañero aporte otras soluciones, que podrían, al amparo del art. 7, 2 LPH, pedir que se prive al dueño o terceros implicados del uso de la vivienda por hasta tres años.
Si el piso de su madre tiene seguro multirriesgo es muy posible que les cubra las consultas a abogado, e incluso la defensa legal, o tal vez el seguro de la comunidad -de haberlo- lo incluya.
Sería deseable que la Comunidad se implicase un poco más: intente hablar con ellos.
"7, 2. Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los Estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.
El Presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las actividades prohibidas por este apartado la inmediata cesación de las mismas, bajo apercibimiento de iniciar las acciones judiciales procedentes.
Si el infractor persistiere en su conducta el Presidente, previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, podrá entablar contra él acción de cesación que, en lo no previsto expresamente por este artículo, se sustanciará a través del juicio ordinario.
Presentada la demanda, acompañada de la acreditación del requerimiento fehaciente al infractor y de la certificación del acuerdo adoptado por la Junta de propietarios, el juez podrá acordar con carácter cautelar la cesación inmediata de la actividad prohibida, bajo apercibimiento de incurrir en delito de desobediencia. Podrá adoptar asimismo cuantas medidas cautelares fueran precisas para asegurar la efectividad de la orden de cesación. La demanda habrá de dirigirse contra el propietario y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local"
Muchas gracias, ese mismo escrito, sobre las obligaciones de la comunidad de vecinos, se lo mostré a la presidenta de la comunidad, secretario y administrador de la finca (una asesoría común, como muchas) les he insistido por días, hasta el hartazgo, y no hacen absolutamente nada, ignoran el problema como si no fuese con ellos, y no puedo entenderlo. Les pedí una reunión de urgencia, de esto hace año y meses, y nada, dicen que ellos no pueden hacer nada. Y yo no me quiero mojar hasta el punto de tener que entrar a contadores a cortarles el agua y la luz por desesperación a los okupas (con la suerte que tengo termino denunciado y en la cárcel), por que por supuesto, no la pagan, se la cortaron pero tiraron la puerta de los contadores y se volvieron a conectar no se como, se la cortaron otra vez, y a los tres días de estar con los suministros dados de baja, la compañía vino y se los dio de nuevo, cosa inexplicable, supongo que por ley no pueden privar de suministros a la vivienda ocupada. Y el tema principalmente, es que entre juicio y no juicio, me veo que terminare cerrando mi vivienda y regalandosela a los okupas, por el trabajo tan bien hecho.
Gracias nuevamente por su amable respuesta.
Gracias nuevamente por su amable respuesta.
Por favor seamos serios en este foro y dejémonos de leyes ante una situación como esta que vivimos en ESPAÑA!!!
Mire, los dueños de esa comunidad son estos incisivos, son los putos dueños, (no de ese piso, sino de la comunidad entera) porque para esto no existe ley. Usted puede recurrir a las instancia que quiera (nadie les va a quitar la razón) pero no sirve de nada. ¿Qué hacer? La solución que le voy a dar no le gustará pero no hay otra. Cambie de vivienda, de comunidad, de barrio. Esa comunidad está podrida ya. Ir con leyes a esta gente es inútil, porque las leyes les ampra a ellos, y ellos lo saben. Cuando la ley es lenta no existe ley.
Desde dónde nos escribe? Ponga la provincia, por favor.
Mire, los dueños de esa comunidad son estos incisivos, son los putos dueños, (no de ese piso, sino de la comunidad entera) porque para esto no existe ley. Usted puede recurrir a las instancia que quiera (nadie les va a quitar la razón) pero no sirve de nada. ¿Qué hacer? La solución que le voy a dar no le gustará pero no hay otra. Cambie de vivienda, de comunidad, de barrio. Esa comunidad está podrida ya. Ir con leyes a esta gente es inútil, porque las leyes les ampra a ellos, y ellos lo saben. Cuando la ley es lenta no existe ley.
Desde dónde nos escribe? Ponga la provincia, por favor.
Estimado, de Madrid, zona sur. Disculpe si no puedo ampliar mas datos.
Para mas inri los ocupas ya están demandados por lo civil, pero como digo, la orden de desahucio va lentísima, camino de 2 años ya. Este grupo de gente esta muy organizado (como una mafia con asambleas y todo), pues se que tienen abogados también de forma gratuita, y quizá están ralentizando todo lo que pueden el desahucio.
Para mas inri los ocupas ya están demandados por lo civil, pero como digo, la orden de desahucio va lentísima, camino de 2 años ya. Este grupo de gente esta muy organizado (como una mafia con asambleas y todo), pues se que tienen abogados también de forma gratuita, y quizá están ralentizando todo lo que pueden el desahucio.
Mire, sintiéndolo mucho, poco se puede hacer aquí. Estamos en un país que se protege al delincuente en contra del honrado. Hay un dicho gitano que dice que " no quiero hijos con buenos principios" y una de las cosas buenas del español es su refranero. Ademas dese usted cuenta que, hasta en radio anuncian un sistema de puertas "anti okupación", además dicen que cuando los okupas se meten piden dinero para su desalojo. Y esto lo dicen en una emisora a nivel nacional, es decir, es de dominio público y de conocimiento por todas las instancias, tanto políticas como judiciales, y no hacen absolutamente nada.
¿Qué hacer?, lamentablemente, lo que ya le he he contestado. Cambie de vivienda, los propietarios son ellos.
Hay otra solución, pero esa no la puedo poner en el foro porque la eliminaría el administrador. Piense lo mejor.
¿Qué hacer?, lamentablemente, lo que ya le he he contestado. Cambie de vivienda, los propietarios son ellos.
Hay otra solución, pero esa no la puedo poner en el foro porque la eliminaría el administrador. Piense lo mejor.
Gracias a todos los que han aportado algunas lineas, esta claro que nos toca con perdón, jodernos, pero bien j******, con paraguas voy a tener que andar por mi casa, viendo como el agua va destrozando lo que con sudor nos costo reformar hacer dos años, y basta que reformes, para que venga alguien a literalmente mearse encima.
Solo espero los juzgados vayan rápido, se que es mucho pedir, y cuando los echen que no vuelvan, y al menos el seguro del banco propietario haga lo posible por que ese piso no vuelva a ser ocupado por vándalos.
Solo espero los juzgados vayan rápido, se que es mucho pedir, y cuando los echen que no vuelvan, y al menos el seguro del banco propietario haga lo posible por que ese piso no vuelva a ser ocupado por vándalos.
