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Piso anterior al matrimonio

2 Comentarios
 
Piso anterior al matrimonio
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10/04/2009 12:27
Estimados Sres.
Yo tenía un piso antes de casarme que es donde ahora resido con mi mujer.Tras casarme estuve cinco años pagando la hipóteca y lo acabé de pagar. Ahora debo hacer el levantamiento de hipóteca pero no sé si poner el piso sólo a mi nombre o al de los dos. Tenemos idea de tener descendencia en breve y mi duda es si en caso de separación habiendo hijos tendría algo que ver el hecho de que solamente estuviera a mi nombre y por otra parte, si me pasara algo a mí si tendría más problemas ella para quedarse con el piso (yo tengo hecho testamento). Gracias y saludos. Espero me ayuden a resolver mis dudas.
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10/04/2009 16:46
Bakea, bajo mi punto de vista no debería de hacer nada, pues no importa que el piso lo comprara usted como bien privativo, el hecho de que constituya el domicilio familiar (2º parrafo del art. 1357 c.c.) lo convierte en pro indiviso entre usted y la sociedad de gananciales en proporcion a los pagos realizados por cada uno (entiendo que están casados en regimen de gananciales)
En caso de separación los hijos gozaran del uso y disfrute de la vivienda familiar junto con el progenitor que obstente la guardia y custodia.
Dios quiera que no le pase nada a usted, pero como bien ha dicho dejandolo claro en testamento es suficiente.
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16/04/2009 20:00
Gracias por tu respuesta phoenix. No me queda del todo claro eso de pro indiviso. Siendo mio antes del matrimonio...¿sería más favorable para mí en caso de divorcio? Y "abuso" un poco más de tu sabiduría pues me asaltan las dudas. Cuando se hace el levantamiento de hipóteca se establece ya en la escritura el titular o ¿se podría modificar posteriormente esa escritura incluyendo nuevos propietarios?. Gracias de nuevo.

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