El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Piso de 2 personas

5 Comentarios
 
Piso de 2 personas
perfil
25/04/2009 18:42
hola, tengo un piso con una hermana k nos correspondio x herencia, mi hermana me ha dicho k su hijo (mi sobrino) kiere ir a vivir al piso, yo lo k kiero es venderlo o alkilarlo, kisiera saber si mi sobrino tiene derecho a ir a vivir al piso o no. O si yo me puedo negar. Gracias
perfil
25/04/2009 20:53
Si ussted quiere sacar un alquier por ese piso, lo que puede hacer es alquilarle su parte a su sobrino y que le pague la mitad del precio que costara el alquiler...

Usted creo que tiene derecho a negarse a que su sobrino vaya a vivir gratis....
perfil
25/04/2009 21:09
Mientras no se reparta el bien, es decir, mientras esté en pro-indiviso, el piso es de su hermana y de usted, a partes iguales, y cualquiera de las dos puede utilizarlo.
Si su sobrino quiere ir a vivir al piso, con el consentimiento de su hermana, Vd. no puede impedirlo, siempre y cuando tambien le permitan a Vd. acceder al interior de la vivienda.
En cuanto a pedir un alquiler a su sobrino por el 50% de la vivienda... si él accede, estupendo. Pero no tiene obligación. Su hermana es propietaria, y como tal puede utilizar la vivienda, ó cederla a su hijo, y Vd. puede hacer lo mismo. Si Vd. no quiere utilizar la vivienda, no puede exigir un alquiler a su hermana, porque si lo haga.

En cuanto a alquilar la vivienda a un tercero, no se lo aconsejo, ya que ahí si que incurriría en responsabilidad penal, si lo hace sin el consentimiento, por escrito, de su hermana.

Un saludo.
perfil
26/04/2009 10:43
Yo no permitiría la entrada de tu sobrino mientras no quede aclarado el tema del alquiler y, además, por escrito. Si le permites la entrada y establece allí su domicilio, difícilmente podrás entrar tú y difícilmente podrás sacarle de allí. Es más, en caso de alquiler, creo que sería recomendable hacerlo con un tercero y no con ese sobrino.
perfil
26/04/2009 11:34
Como bien dice 1996, mientras esté en pro-indiviso, el piso es de su hermana y de usted, a partes iguales, y cualquiera de las dos puede utilizarlo.
Con lo segundo no estoy de acuerdo, su sobrino no es "cualquiera de las dos", es un tercero, sin el consentimiento de las dos NO puede usarlo somo vivienda, su hermana ni siquiera le puede hacer un contrato de arrendamiento sin su consentimiento. Otra cosa sería si quien lo utilizara fuese su hermana, y su hijo conviviera con ella.

Un saludo
perfil
26/04/2009 18:04
Eso pienso yo el sobrino no es cotitular...

Bufetes de abogados especialistas en Derecho Civil General

Jaime BARRERAS G.-PASTORIZA
DESPACHO DE ABOGADOS

Abogado en: VIGO (Pontevedra)

Especialidades: Derecho Civil General- Derecho Mercantil General- Derecho Penal

Se garantiza rapidez en las gestiones, además de honorarios comedidos.

Eva CABELLO CABELLO
CABELLO ABOGADOS

Abogado en: TOLEDO (Toledo)

Especialidades: Familia- Derecho Civil General- Arrendamientos Urbanos

Adopciones, divorcios y separaciones, reclamaciones de deuda, desahucios por falta de pago

Ramón PEREZ LUCENA
RAMON PEREZ-LUCENA

Abogado en: ZARAGOZA (Zaragoza)

Especialidades: Derecho Civil General

Carlos DIAZ FERNANDEZ
C. DIAZ & SONEIRA. ABOGADOS

Abogado en: TALAVERA DE LA REINA (Toledo)

Especialidades: Derecho Civil General- Derecho Administrativo- Familia

Derecho Civil, Administrativo y Familia. Despacho en Toledo capital

Gustavo LOPEZ-MUÑOZ Y LARRAZ
LOPEZMUÑOZ Y LARRAZ & ASOC.

Abogado en: MADRID (Madrid)

Especialidades: Derecho Penal- Derecho Constitucional- Derecho Civil General

Especialistas en Derecho Penal Internacional, Extradiciones y Negligencias Médica

Javier ARIAS GONZALEZ
CENTURY ABOGADOS MÁLAGA

Abogado en: MALAGA (Málaga)

Especialidades: Derecho Civil General- Familia- Derecho Administrativo

Despachos de abogados en Málaga, con más de 25 años de experiencia,