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Plan de ordenacion municipal
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Plan de ordenacion municipal
Por favor, si alguien sabe algo sobre este tema, le agradecería que me orientara. Tengo una era (antiguo terreno empedrado para trillar), que hace varios años pasó a ser suelo urbano, al norte linda con otra era, al sur con la pared de una casa, al oeste con otra era y al sur con una calle, asfaltada y con las aceras puestas. Todos los linderos son personas físicas, a excepción de la calle. Parecía existir un carril de servidumbre al norte de la parcela, según decían algunos vecinos que querían beneficiarse del mismo, aun cuando las fincas ya no se utilizan ya para la trilla, destino que la servidumbre tendría si existiera. Este carril o camino no está registado en el Registro de la Propiedad, y en las escrituras no consta, en ambos los linderos son lo que arriba he descrito, sin mencionar la servidumbre. Parece ser que el Ayuntamiento en el POM, pretende trazar una calle por este carril, a petición de estos vecinos que pretenden beneficiarse de la misma, a costa de que las dos parcelas que lindarían a esta calle perdieran muchos metros, sin posibilidad de reparto de los metros que 2 fincas van a perder entre todas aquellas que se verían beneficiadas por la calle. En varias ocasiones ya han pretendido hacer lo mismo, pero con la protesta de los propietarios de las fincas a las que afecta dicha calle, nunca se ha realizado. Mi pregunta es, ¿se puede hacer algo para que no se haga esa calle si los principales afectados no están de acuerdo? todas las fincas colindantes tiene salida a una calle ¿hay posibilidad de actuar contra este plan de ordenación que todavía no está aprobado? o simplemente nos tenemos que aguantar con lo que el ayuntamiento haga sin posibilidad de "pataleo".
Vd. tiene claros sus linderos, suponiendo que hubiera una servidumbre (que es perfectamente posible) para los predios que menciona, esto no quiere decir que ese camino sea público: los que pasan por la servidumbre son los dueños de los predios dominantes o personas por ellos designados para las labores propias de dicha servidumbre. El Ayuntamiento quiere el camino, que lo page. Le dirán que el camino es de Medio Ambiente y tendrá que solicitar informes de que esto no es así, luego intentarán confundirle con la servidumbre (que es distinto de que el camino sea público o no), luego le dirán que es lo que dice el PGOU, etcétera, etcétera. Busquen Letrado, a ver si les compensa y llevénle toda la documentación.
