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Plan especial residencial.

3 Comentarios
 
Plan especial residencial.
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30/11/2017 23:15
buenas noches a todos y gracias de antemano.
El caso es que he visto una parcela que me vendian a buen precio sobre la que existe una casa de 40m2 sin declarar, sin luz ni agua ni alcanrarillado aunque hay casas a 15 20 metros que si tienen
Mi primera visita fue al catastro y alli no aparecia la casa pero la clasificacion del suelo era urbano, asi que solicite al ayuntamiento informacion y me mandaron la ficha urbanistica ddonde me dicen que es urbana dentro de un plan especial residencial a desarrolar preferibkemente por cooperacion
En total son 32800m2 los afectados y la parcela stiene 341m2...la pregunta los costes pueden ser muy elevados??

gracias de nuevo.
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alga
Saisor
01/12/2017 13:37
Los costes de urbanización dependerán de la calidad de los elementos de urbanización considerados necesarios por el ayuntamiento para la unidad de ejecución a desarrollar.

También, podría darse la circunstancia de que el plan especial obviara la existencia de la casa ilegal y la hiciera desaparecer sin indemnización.

De todo ello quien mejor puede informarte es el ayuntamiento que es el encargado de elaborar, aprobar y ejecutar los instrumentos de desarrollo pertinentes.
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Saisor
Saisor
02/12/2017 22:12
gracias por tu respuesta!!!
tengo dos dudas cuanto terreno perdere por la urbanizacion aproximadamente?? y los costes se paga en funcion delmterreno aportado o del resultante???
gracias de nuevo
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alga
Saisor
03/12/2017 13:21
Los costes de urbanización dependerán de la calidad de los servicios a implantar y se calcularán según resulten de dividirlos por los metros cuadrados de la superficie total de la unidad de ejecución, es decir, por la superficie aportada.