El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Plaza de garaje vendida sin haber sido segregada

9 Comentarios
 
Plaza de garaje vendida sin haber sido segregada
10/11/2017 10:35
Buen día!
Hace 8 años compré vivienda y el anterior propietario vendió la plaza de garaje afectada sin haber sido segregada, o sea, sin siquiera haber sido aprobada en reunión. Ahora la comunidad me exige que yo entregue documentación bancaria sobre mi hipoteca para proceder a segregar y escriturar. ¿Qué derecho tengo frente a plaza y que obligaciones tiene la comunidad para conmigo al respecto?
amadeo2002
Antoniomg
10/11/2017 15:17
Yo entiendo que usted no tene porque faciliar dicho documento, dado que vienen datos personales y porque usted no ha hecho nada ilicito.
En su escritura figura el garaje?
Como supongo que no, a quien se deben dirigirse es al propietario del garaje.
Claro que usted tiene un problema, usted esta pagando la comunidad del garaje y usted es el mas interesado en soluccionarlo, mas que la comunidad, ya que ella sigue cobrando lo que corresponde
Antoniomg
amadeo2002
10/11/2017 21:35
Gracias por su interés. Verá, el asunto es que la propietaria del garaje es la comunidad y yo quiero saber si la ley me ampara, si puedo exigir a la comunidad que reclame ese anejo en mi nombre es interés.
Buena noche
Antoniomg
amadeo2002
10/11/2017 21:35
Gracias por su interés. Verá, el asunto es que la propietaria del garaje es la comunidad y yo quiero saber si la ley me ampara, si puedo exigir a la comunidad que reclame ese anejo en mi nombre es interés.
Buena noche
amadeo2002
Antoniomg
10/11/2017 21:43
no entiendo cuando dice que ""la propietaria del garaje es la comunidad""
no ha indicado si en su escritura figura la plaza de aparcamiento
es que no se que obligacion debe de tener la comunidad con su explaza de garaje
esa plaza de garaje tiene un dueño, y tendrá su escritura
si es así usted que quiere reclamar, la plaza?
Antoniomg
Antoniomg
10/11/2017 22:49
El garaje se construyó 15 después del bloque y cada plaza corresponde a un piso, están afectadas por las viviendas, no hay escrituras. El anterior propietario vendió la que correspondía a mi piso sin haberse celebrado reunión ninguna con la comunidad y, por tanto, sin su aprobación para segregarla.
amadeo2002
Antoniomg
11/11/2017 15:26
Yo le pregunto y usted no contesta
Vuelvo hacerlo
no entiendo cuando dice que ""la propietaria del garaje es la comunidad""
Si no existen escrituras de las escrituras, no puede existir segregacion
No entiendo que le digan que tiene que dar su escritura (cosa que no tiene obligacion alguna, dado que viene informacion que usted no tiene obligacion de informar a nadie), para segregar.
Le pregunto
En su escritura figura la plaza de garaje?
Realmente el problema cual es
La solicitud de la escritura, o que usted quiere laplaza del garaje que no figura en su escritura?
Antoniomg
amadeo2002
11/11/2017 15:36
No, en la escritura de la vivienda no hay nada sobre la plaza de garaje, ni en el registro, pero en el catastro sí figura garaje
Antoniomg
amadeo2002
11/11/2017 15:48
Tengo el martes una reunión con administrador, presidente y un vecino que inició reclamación individual para comprender esta situación yo mismo, por eso estoy recabando toda la información posible, no vaya a ser que me lien. He solicitado al administrador las actas que se refieran a la creación de comisión y construcción del garaje y las que refieran a la segregación, pero ese impresentable no da señales de vida.
amadeo2002
Antoniomg
11/11/2017 17:58
Vuelvo a indicarle, que segregacion no puede existir si no figura en la escritura de la viienda como anejo
Pues el error esta en el catastro, alli debera demostrar que no es suyo
El administrador no tiene obligacion alguna de facilitar informacion alguna de forma individual, dice que no da señales de vida, pero anteriormete tiene cita el martes