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plazo de aviso para dejar un piso
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Plazo de aviso para dejar un piso
Hola, llevo casi 7 años en un piso de alquiler y tengo intención de dejarlo, en el mes que precisamente se cumplen los 7 años.
En el contrato pone: "DURACION: El presente contrato entra en vigor el -- de-- 2005 y tendrá una duracion de un año. Llegado el día del vencimiento se prorrogara obligatoriamente para el arrendador por plazos anuales hasta que alcance una duracion minima de 5 años, salvo que el arrendatario, con un minimo de 30 dias a la fecha a la fecha de terminacion del contrato o de cualquiera de sus prorrogas, manifieste al arrendador su voluntad de no renovarlo.
Una vez finalizado el plazo de 5 años de arrendamiento, y simepre que no haya sido denunciado el contrato por cualquiera de las partes, éste se prorrogará por plazos anuales hasta un máximo de tres años mas, sin perjuicio de las posibles renuncias anuales a la renovacion por cualquiera de las dos partes. Finalizado este periodo de tres años, las siguientes prorrogas se extenderan por periodos sucesivos de dos años"
Bien, la consulta es:
- Despues de esos primeros 5 años, el plazo para avisar a los caseros, sigue siendo un mes?
- Se puede abandonar el piso en otro mes que no sea en el que cumple los años el contrato, avisando con un mes, sin perder la fianza?
Muchas gracias por vuestras respuestas
En el contrato pone: "DURACION: El presente contrato entra en vigor el -- de-- 2005 y tendrá una duracion de un año. Llegado el día del vencimiento se prorrogara obligatoriamente para el arrendador por plazos anuales hasta que alcance una duracion minima de 5 años, salvo que el arrendatario, con un minimo de 30 dias a la fecha a la fecha de terminacion del contrato o de cualquiera de sus prorrogas, manifieste al arrendador su voluntad de no renovarlo.
Una vez finalizado el plazo de 5 años de arrendamiento, y simepre que no haya sido denunciado el contrato por cualquiera de las partes, éste se prorrogará por plazos anuales hasta un máximo de tres años mas, sin perjuicio de las posibles renuncias anuales a la renovacion por cualquiera de las dos partes. Finalizado este periodo de tres años, las siguientes prorrogas se extenderan por periodos sucesivos de dos años"
Bien, la consulta es:
- Despues de esos primeros 5 años, el plazo para avisar a los caseros, sigue siendo un mes?
- Se puede abandonar el piso en otro mes que no sea en el que cumple los años el contrato, avisando con un mes, sin perder la fianza?
Muchas gracias por vuestras respuestas
