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plazos derribo edificación irregular

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Plazos derribo edificación irregular
24/11/2010 23:03
Hola. Mu buenas.

Comento el caso:
Comunidad de vecinos. Un vecino pide permiso mediante junta vecinal para incorporar una zona común a su vivienda como uso privativo. Tiene el visto bueno por unanimidad. Una vez realizada la obra y sin licencias de por medio ni nada que se le parezca, un vecino avisa al Ayuntamiento de la irregularidad y un técnico se pasa a ver el percal montado.

Conclusión: La obra irregular incumple la ley y deberá ser derribada.

Mi pregunta es si alguien sabe los plazos aproximados que tarda el ayuntamiento en tramitar esa queja y avisar al vecino o a la comunidad de la irregularidad. Y también si alguien sabe cuánto se puede demorar en el tiempo si hubiera alegaciones y qué tipo de alegaciones se podrían hacer (Por si lo de la junta valiese de algo) o hasta que te mandan a alguien del ayuntamiento para derribarlo.

Ah! ¿Me podéis decir si además hay multa de por medio?

Mil gracias.
(Ayuntamiento de Madrid)