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Plusvalía municipal tras herencia.
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Plusvalía municipal tras herencia.
Hola, quería hacer una consulta referente a la plusvalia de una vivienda, os pongo en situación.
En el año 2010 falleció mi madre, que era propietaria al 50% de un piso, el otro 50% pertenecia a su ex-pareja. ( estaban divorciados)
Ese 50% de mi madre nos tocaba a repartir entre mi hermana y yo. En su día, no se arreglaron los papeles de la herencia ni nada, por lo que el piso siguio a nombre de mi madre.
En 2017 la ex-pareja de mi madre nos dio su parte, por lo que el piso quedó 50% para mi hermana y el otro 50% para mi. En la notaria nos dijeron que el pago de impuesto de sucesiones y plusvalia del 50% de mi madre había prescrito ya que habían pasado más de 4 años desde su fallecimiento (2010 a 2017) por lo que por eso no pagamos nada.
En Agosto de 2019 hemos vendido el piso y solicitado la plusvalia municipal. Hace unos días nos llegó la notificación de que teníamos que pagar, mi hermana 90€ ( desde 2017-2019) y a mi me llegó otra notificación de 390€ (desde 2010-2019).
Mi duda es la siguiente... ¿Yo no tendría que pagar solo desde 2017 los 90€ que le llegaron a mi hermana?.
¿La cuantía de 2010 a 2017 que me sale a pagar, ha prescrito realmente según nos dijo el notario en su día? A ver si me podeis ayudar porque no se que tendría que hacer.
Muchas gracias de antemano.
En el año 2010 falleció mi madre, que era propietaria al 50% de un piso, el otro 50% pertenecia a su ex-pareja. ( estaban divorciados)
Ese 50% de mi madre nos tocaba a repartir entre mi hermana y yo. En su día, no se arreglaron los papeles de la herencia ni nada, por lo que el piso siguio a nombre de mi madre.
En 2017 la ex-pareja de mi madre nos dio su parte, por lo que el piso quedó 50% para mi hermana y el otro 50% para mi. En la notaria nos dijeron que el pago de impuesto de sucesiones y plusvalia del 50% de mi madre había prescrito ya que habían pasado más de 4 años desde su fallecimiento (2010 a 2017) por lo que por eso no pagamos nada.
En Agosto de 2019 hemos vendido el piso y solicitado la plusvalia municipal. Hace unos días nos llegó la notificación de que teníamos que pagar, mi hermana 90€ ( desde 2017-2019) y a mi me llegó otra notificación de 390€ (desde 2010-2019).
Mi duda es la siguiente... ¿Yo no tendría que pagar solo desde 2017 los 90€ que le llegaron a mi hermana?.
¿La cuantía de 2010 a 2017 que me sale a pagar, ha prescrito realmente según nos dijo el notario en su día? A ver si me podeis ayudar porque no se que tendría que hacer.
Muchas gracias de antemano.
No, tienes que pagar de 2010 en adelante por una mitad, y de 2017 en adelante por la otra, que es cuando tú adquiriste esas propiedades, hasta agosto de 2019.
Lo que ha prescrito es la plusvalía del periodo desde que tu madre era propietaria hasta 2010, que es de lo que como heredero tendrías que haberte hecho cargo al momento de heredar (pero ha prescrito).
Lo que ha prescrito es la plusvalía del periodo desde que tu madre era propietaria hasta 2010, que es de lo que como heredero tendrías que haberte hecho cargo al momento de heredar (pero ha prescrito).
