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Plusvalía municipal y usufructo
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Plusvalía municipal y usufructo
Hola, mi madre tiene el usufructo universal de la herencia de mi padre y mi hermano y yo somos herederos al 50%.
Vamos a presentar la plusvalía conjuntamente los tres.
El porcentaje de usufructo de mi madre debe ir incluido también?
Es una vivienda privativa de mi padre, adquirida previa al matrimonio ganancial, y el usufructo de mi madre calculado es el 23%.
Debemos declarar que se transmite el 100% o solo el 77% para la liquidación de la plusvalía?
Gracias y saludos!!
Vamos a presentar la plusvalía conjuntamente los tres.
El porcentaje de usufructo de mi madre debe ir incluido también?
Es una vivienda privativa de mi padre, adquirida previa al matrimonio ganancial, y el usufructo de mi madre calculado es el 23%.
Debemos declarar que se transmite el 100% o solo el 77% para la liquidación de la plusvalía?
Gracias y saludos!!
Hola, si, la constitución del usufructo de su madre genera el pago de plusvalia municipal o impuesto incremento valor de los terrenos de naturaleza urbana. Para cumplimentar el modelo revise la escritura de adjudicación de la herencia, y ahí se determinará los porcentajes en los que usted y su hermana son plenos propietarios y nudos propietarios. Cuando cumplimente el modelo, hay tres casillas, pleno y nudo propietario, usufructo y edad del usufructuario. Cumplimente ahí cada porcentaje y en la edad del usufructuario indique la que tenía su madre en el momento del fallecimiento de su padre.
Revise si puede aplicarse alguna bonificacion.
Revise si puede aplicarse alguna bonificacion.
