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Poner en alquiler una vivienda es diponer de ella???
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Poner en alquiler una vivienda es diponer de ella???
Buenas tardes: En un contrato de promesa de compra y venta se pacta que en caso de que, una vez requerido el promitente comprador para comparecer a la firma de la escritura, éste no compareciera, el optante vendedor podrá dar por resuelto el contrato o exigir el cumplimiento del mismo y se dice además de que en el caso de que opte por la resolución podrá disponer de la vivienda a favor de una tercera persona, pues queda facultado y autorizado para ello desde la firma del contrato por el comprador, sin que sea preceptivo acudir a la vía judicial y sin necesidad de notificación previa, pues desde este momento es conocedora la compradora que su falta de comparecencia a la firma de la escritura supone la resolución automática del contrato y faculta a la vendedora para ofrecer el bien a un tercero. A la vista de esta clausula ¿puede considerarse disponer de la vivienda a poner el alquiler la vivienda? A mi juicio no pero, un Juzgado ha consideraro que efectivamente eso es disponer de la vivienda a favor de un tercero y supone la resolución automática a pesar de no haber quedado probado que se haya alquilado efectivamente o que se haya vendido. Gracias.
