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Portero de finca me cobra una comisión por enseñar piso
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Portero de finca me cobra una comisión por enseñar piso
Buenas tardes,
He alquilado un piso y el dueño vive en el extranjero. El portero de la finca nos enseñó la casa y cuando le dijimos que nos la quedábamos nos dijo que él cobraba una comisión por enseñar la casa y ni más ni menos nos cobró una mensualidad (950€). Entiendo que fuera el dueño quien se la pagara ya que le está haciendo un favor a él, pero por qué se la tengo que pagar yo??? Esto es legal???? (Por supuesto todo en negro).
Nos dijo que la casa estaría recién pintada por él cuando entearamos a vivir y no ha sido así. Va a cobrarle al dueño 500€ por pintarle la casa. Es decir, el portero de la finca va a ganar 1450€ por enseñar una casa 5 minutos y pintarla.
La segunda cuestión es que el mismo día que se fueron los anteriores inquilinos entramos nosotros a vivir. La casa estaba muy muy sucia y con muchísimos desperfectos, la campana extractora y la lavadora no funcionaban (mandó dos técnicos distintos porque no nos creía). El dueño ha aceptado comprarnos una lavadora nueva y una campana pero hemos sido nosotros quienes hemos tenido que ir ancomprarla.
Es la primera vez que entro a vivir a una casa y soy yo la que tiene que limpiar la porquería de los anteriores inquilinos.
También tengo que decir que vino a conocernos y a ver la casa la tarde de la mudanza durante 5 minutos y le pareció que la casa estaba perfecta, pero no comprobó NADA antes de devolverles la fianza a los anteriores inquilinos.
Muchas gracias
He alquilado un piso y el dueño vive en el extranjero. El portero de la finca nos enseñó la casa y cuando le dijimos que nos la quedábamos nos dijo que él cobraba una comisión por enseñar la casa y ni más ni menos nos cobró una mensualidad (950€). Entiendo que fuera el dueño quien se la pagara ya que le está haciendo un favor a él, pero por qué se la tengo que pagar yo??? Esto es legal???? (Por supuesto todo en negro).
Nos dijo que la casa estaría recién pintada por él cuando entearamos a vivir y no ha sido así. Va a cobrarle al dueño 500€ por pintarle la casa. Es decir, el portero de la finca va a ganar 1450€ por enseñar una casa 5 minutos y pintarla.
La segunda cuestión es que el mismo día que se fueron los anteriores inquilinos entramos nosotros a vivir. La casa estaba muy muy sucia y con muchísimos desperfectos, la campana extractora y la lavadora no funcionaban (mandó dos técnicos distintos porque no nos creía). El dueño ha aceptado comprarnos una lavadora nueva y una campana pero hemos sido nosotros quienes hemos tenido que ir ancomprarla.
Es la primera vez que entro a vivir a una casa y soy yo la que tiene que limpiar la porquería de los anteriores inquilinos.
También tengo que decir que vino a conocernos y a ver la casa la tarde de la mudanza durante 5 minutos y le pareció que la casa estaba perfecta, pero no comprobó NADA antes de devolverles la fianza a los anteriores inquilinos.
Muchas gracias
1.- Lo de de que el portero cobre, en principio es legal, puede que no sea bonito o incluso que esté engañando al dueño, pero no es ilegal. Si no le gustaba esa forma de proceder no tendría que haber pagado al portero o sencillamente tendría que haber buscado otro piso.
2.- Lo de que el porterio cobre por la pintura: eso es algo entre el portero y el dueño ahó no tienen uds. nada que decir.
3.- Reponer la lavadora y luego recuperar el dinero pagado es algo perfectamente normal.
4.- En cuanto a los desperfectos y suciendad, en principio debería afrontarlos el casero salvo que hayan pactado lo contrario en el contrato. De todas formas si le digo que si la suciedad no es demasiada no tienen derecho a que el casero les pague una limpieza "a fondo".
2.- Lo de que el porterio cobre por la pintura: eso es algo entre el portero y el dueño ahó no tienen uds. nada que decir.
3.- Reponer la lavadora y luego recuperar el dinero pagado es algo perfectamente normal.
4.- En cuanto a los desperfectos y suciendad, en principio debería afrontarlos el casero salvo que hayan pactado lo contrario en el contrato. De todas formas si le digo que si la suciedad no es demasiada no tienen derecho a que el casero les pague una limpieza "a fondo".
